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工程合同若违约赔偿标准具体是什么

姚* 甘肃-甘南 施工合同纠纷咨询 2026.01.16 03:53:20 401人阅读

工程合同违约赔偿标准具体是什么

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工程合同违约赔偿标准有约定赔偿和法定赔偿两种。有约定时按约定执行,当事人可约定违约金数额或损失赔偿额计算方法。不过若约定违约金过分高于或低于造成的损失,法院或仲裁机构可依当事人请求适当调整。无约定时,违约方要赔偿守约方因违约造成的损失,涵盖合同履行后可获利益,且损失赔偿额应相当,不得超违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。

解决措施和建议如下:
1.签订合同时,明确约定违约赔偿条款,合理确定违约金数额或计算方法。
2.若发现约定违约金不合理,及时向法院或仲裁机构请求调整。
3.守约方注意收集因对方违约造成损失的证据,以便主张赔偿。

2026-01-16 08:54:02 回复
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法律分析:
(1)约定赔偿:工程合同中有约定违约赔偿的,遵循约定。当事人既可以约定固定数额的违约金,也能约定损失赔偿额的计算方法。不过,当约定违约金过分高于或低于实际造成的损失时,当事人可请求法院或仲裁机构进行调整。
(2)法定赔偿:合同未约定违约赔偿的,违约方需赔偿守约方因违约遭受的损失,涵盖合同履行后可获得的利益。但损失赔偿额有上限,不能超过违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。

提醒:签订工程合同时应明确违约赔偿条款,若对赔偿标准有争议,建议咨询以进一步分析。

2026-01-16 08:07:46 回复
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(一)合同有约定时,严格按照约定执行赔偿。这种约定可以是明确的违约金数额,也可以是损失赔偿额的计算方法。若认为约定违约金过分高于或低于实际造成的损失,可向法院或仲裁机构请求调整。

(二)合同无约定时,违约方要赔偿守约方因违约造成的损失,其中包含合同正常履行后能获得的利益,但赔偿上限是违约方订立合同时能预见或应当预见的违约可能带来的损失。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

2026-01-16 07:37:29 回复
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1.工程合同违约赔偿标准有约定赔偿和法定赔偿两种。
2.若合同有约定,按约定来。可约定违约金数额或损失赔偿额计算方法。若违约金过高或过低,可请求法院或仲裁机构调整。
3.若合同无约定,违约方要赔守约方损失,含履行合同可得利益,但不超订立合同时预见的损失。

2026-01-16 06:04:34 回复
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结论:
工程合同违约赔偿标准分约定赔偿和法定赔偿,有约定按约定执行,无约定则赔偿守约方实际损失及可得利益,但不超违约方预见范围。
法律解析:
在工程合同中,当合同有约定违约赔偿时,当事人可约定违约金数额或损失赔偿额计算方法。不过若约定违约金过分高于或低于造成的损失,法院或仲裁机构可依当事人请求调整。若合同未约定违约赔偿,违约方要赔偿守约方因违约造成的损失,包含合同履行后可获得的利益,但赔偿额不能超过违约方订立合同时预见或应预见的因违约可能造成的损失。如果在工程合同中遇到违约赔偿相关问题,建议向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。

2026-01-16 04:42:18 回复

起诉前应该准备什么1、确定双方当事人的身份要件。双方当事人的身份证复印件;卖方夫妻的结婚证复印件(交易房屋系夫妻共同财产)及受托人身份证复印件;企业信息查询单(列房产中介为第三人或被告参加诉讼)。2、带上二手房买卖合同原件。房地产权证;二手房买卖合同;《房地产经纪合同》。3、其他证据材料。定金收条;地方税务局销售不动产统一发票;完税证明;贷款结清证明(交易房产尚有按揭);空户证明;资金托管协议;资金托管凭证;存量房过户预约单等。当事人根据自己情况明确诉讼请求二手房买卖合同中,常见的诉讼请求包括以下两种情形:1、解除合同,赔偿违约金或实际损失。根据法律规定,定金罚则和违约金条款不能同时适用,但守约方可以选择对己有利的其中一项来主张。另外,根据《担保法》司法解释第117条规定,收受定金一方违约导致合同解除的,除双倍返还定金外,对解除合同后责任的处理,适用《合同法》的规定。根据《合同法》规定,合同解除后,守约方可以主张赔偿损失。结合司法实践,可综合考虑守约方的成本支出、房价上涨等因素确定实际损失。2、继续履行合同,主张迟延履行违约金。根据法律规定,一方违约,在不存在《合同法》第一百一十条的除外情形下,买方可诉请要求继续履行。实务中,法院最终是否支持继续履行诉请主要会考虑以下几点:(1)继续履行不存在法律上的障碍,具体包括卖方是标的房屋的完全所有权人、标的房屋上不存在他项权(卖方能够涤清除外)、该房屋不涉及善意第三人利益(包括查封等事项);(2)买方有能力支付剩余房款;(3)生效判决执行的可能性;(4)买方不放弃并积极主张要求继续履行的权利。根据《合同法》第一百一十四条第三款之规定,买方在要求对方继续履行的同时,可以按照合同对迟延履行违约金之约定要求对方支付相应的违约金。

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