判定父母出资所购房屋归属该怎么做

法律分析：
（1）婚前一方父母出资购房且登记在自己子女名下，依据法律规定，这种情况通常认定为对自己子女的赠与，房屋属于该子女的个人财产。这体现了对出资方意愿和子女个人财产权益的保护。
（2）婚后一方父母出资，若登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，房屋是夫妻一方个人财产；若登记在双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。这根据登记情况来确定房屋归属，平衡了各方利益。
（3）双方父母出资，登记在一方子女名下，若无其他约定，按各自父母出资份额按份共有；登记在双方名下，一般认定为夫妻共同财产。这种判定方式综合考虑了双方父母的出资情况。
（4）判定房屋归属要结合出资时间、产权登记情况、出资性质等因素，出资转账记录、赠与协议等证据对于明确房屋归属起着关键作用。

提醒：在涉及父母出资购房时，要注意保留好出资相关证据。不同案情下房屋归属判定有差异，建议咨询以进一步分析。

（一）婚前一方父母出资购房登记在自己子女名下，留好出资转账记录等证据，明确房屋归属为该子女个人财产。
（二）婚后一方父母出资，若想房屋为自己子女个人财产，就登记在自己子女名下并保留出资证据；若登记在双方名下，要清楚房屋属夫妻共同财产。
（三）双方父母出资，登记在一方子女名下，可提前约定房产份额；登记在双方名下，知晓房屋通常为夫妻共同财产。
（四）无论哪种情况，都要重视出资转账记录、赠与协议等证据的留存。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十九条第二款规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理，即夫妻在婚姻关系存续期间受赠的财产，一般为夫妻共同财产，但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外。

1.婚前一方父母出资买房，登记在自己子女名下，房子归该子女，算父母对自己子女的赠与。
2.婚后一方父母出资，登记在自己子女名下，是该方个人财产；登记在双方名下，属夫妻共同财产。
3.双方父母出资，登记在一方子女名下，按出资份额共有，另有约定除外；登记在双方名下，通常是共同财产。
判定房屋归属要结合出资时间等因素，出资记录、赠与协议等证据很关键。

结论：
父母出资所购房屋归属需区分婚前婚后、登记情况等不同情形判定，且要结合出资时间、性质等综合考量，相关证据很重要。
法律解析：
根据民法典规定，一方父母在子女婚前出资购房并登记在自己子女名下，此房屋属该子女个人财产。婚后一方父母出资，登记在自己子女名下是夫妻一方个人财产，登记在双方名下则是夫妻共同财产。双方父母出资，登记在一方子女名下按出资份额按份共有，另有约定除外，登记在双方名下通常为夫妻共同财产。因为房屋归属涉及重大财产权益，所以判定时不能仅看单一因素，出资时间、产权登记情况、出资性质等都要综合考量。出资转账记录、赠与协议等证据能证明出资情况和各方真实意思，在判定房屋归属时起着关键作用。如果大家在父母出资购房房屋归属问题上有疑问，可向专业法律人士咨询。

1.判定父母出资所购房屋归属要区分不同情形并综合考量。一方父母在子女婚前出资购房且登记在自己子女名下，房屋属该子女个人财产。婚后一方父母出资，登记在自己子女名下为夫妻一方个人财产，登记在双方名下则为夫妻共同财产。双方父母出资，登记在一方子女名下按出资份额按份共有，登记在双方名下通常是夫妻共同财产。
2.解决措施和建议：
-出资时明确出资性质，若为赠与最好签订赠与协议。
-保留好出资转账记录等关键证据，以便在判定房屋归属时有据可依。
-涉及双方父母出资的情况，提前约定好房屋产权归属，避免日后产生纠纷。