婚后拿婚前财产买房应该怎样分割

1.全额购房且登记在自己名下：婚后用婚前财产全款买房，产权登记在自己名下，这房子是个人财产，离婚时不用分，因为只是财产形式变了，本质还是个人的。
2.部分付款且登记在自己名下：婚后用婚前财产付部分房款，夫妻共同还贷，房子归登记方，但婚后共同还贷及对应增值部分是共同财产，要分割，一般登记方补偿另一方。
3.登记在双方名下：若房子登记在双方名下，通常算共同财产，离婚时先协商分割，协商不成法院判。

结论：
婚后用婚前财产买房，房产分割要根据购房出资、产权登记情况而定，可能属于个人财产不参与分割，也可能作为夫妻共同财产进行分割。
法律解析：
若用婚前财产全额购房且登记在自己名下，只是财产形式转换，仍属个人财产，离婚不分割。若用婚前财产付部分房款，婚后共同还贷且登记在自己名下，房产归产权登记方，但婚后共同还贷及对应增值部分是夫妻共同财产，需分割，一般由产权登记方补偿另一方。若登记在双方名下，通常是夫妻共同财产，按共同财产分割原则处理，可协商分割，协商不成法院判决。
若在房产分割方面有疑问，建议向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。

1.婚后用婚前财产买房，房产分割要根据不同情形处理。仅用婚前财产全额购房且登记在自己名下，房产属个人财产，离婚不分割，因只是财产形式转换，本质还是个人财产。
2.婚后用婚前财产付部分房款，婚后共同还贷且登记在自己名下，离婚时房产归产权登记方，但婚后共同还贷及对应增值部分属夫妻共同财产需分割，一般由产权登记方补偿另一方。
3.若房产登记在双方名下，通常视为夫妻共同财产，离婚时按共同财产分割原则处理，先由双方协商，协商不成法院根据实际情况判决。

建议在购房时明确资金来源及产权登记情况，保留相关证据，避免后续纠纷；涉及共同还贷时，双方可提前约定房产分割方式。

法律分析：
（1）婚后仅用婚前财产全额购房且产权登记在自己名下，房产属于个人财产。这是因为购房行为只是婚前财产形式的转变，本质上还是个人财产，离婚时不参与分割。
（2）婚后用婚前财产支付部分房款，婚后夫妻共同还贷且登记在自己名下，离婚时房产归产权登记方。不过，婚后共同还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产，需要进行分割，一般由产权登记方对另一方补偿。
（3）若房产登记在双方名下，通常会被视为夫妻共同财产。离婚时按共同财产分割原则处理，双方可先协商分割，协商不成则由法院根据实际情况判决。

提醒：
婚后用婚前财产买房情况复杂，不同操作会导致不同的产权认定和分割结果。建议遇到此类问题时咨询专业法律人士进一步分析。

（一）若仅用婚前财产全额购房且产权登记在自己名下，保留好购房资金来源证明，如银行转账记录等，证明是婚前财产的形式转换，明确该房产为个人财产，离婚时无需分割。
（二）若婚后用婚前财产支付部分房款，婚后夫妻共同还贷且登记在自己名下，要保存好婚前出资凭证以及婚后共同还贷记录。在离婚时，对于婚后共同还贷及对应增值部分，按法律规定由产权登记方对另一方补偿。
（三）若登记在双方名下，双方可先友好协商分割方式。若协商不成，积极收集购房相关证据，等待法院根据实际情况判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。