开发商延期交房收房后还能起诉吗

法律分析：
（1）开发商延期交房属于违约行为，依据民法典，违约方需承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。
（2）买受人收房并不意味着放弃追究开发商此前延期交房的违约责任，除非有书面约定。
（3）诉讼时效方面，普通诉讼时效为三年，从买受人知道或应当知道权利受损及义务人之日起算，也就是实际交房日起算三年。
（4）买受人起诉时，要收集购房合同约定交房时间、实际交房时间、收房证明等证据，向房屋所在地或被告住所地法院起诉。
（5）若合同未约定违约金，可参照同地段同类房屋租金标准主张损失赔偿。

提醒：
买受人要注意诉讼时效，及时收集证据起诉。不同案件情况有别，建议咨询以进一步分析。

（一）即便收房，买受人仍可追究开发商延期交房违约责任，除非双方书面约定放弃该权利。
（二）要留意诉讼时效，普通诉讼时效是三年，从实际交房日起开始计算。
（三）买受人需收集购房合同约定交房时间、开发商实际交房时间、收房证明等证据。
（四）向房屋所在地或被告住所地法院起诉，要求开发商支付延期交房违约金。
（五）若合同未约定违约金，可参照同地段同类房屋租金标准主张损失赔偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

结论：
开发商延期交房，买受人收房后仍可起诉其承担延期交房违约责任，但要注意三年诉讼时效，收集相关证据向对应法院起诉。
法律解析：
依据民法典，当事人一方不履行合同义务或履行不符合约定，需承担违约责任。收房只是对房屋交付的确认，在双方没有书面约定买受人放弃追究权利的情况下，买受人仍能就此前的延期交房行为追究开发商责任。诉讼时效从实际交房日起算三年，买受人在这期间可收集购房合同约定交房时间、实际交房时间、收房证明等证据，向房屋所在地或被告住所地法院起诉，要求开发商支付延期交房违约金。若合同未约定违约金，可参照同地段同类房屋租金标准主张损失赔偿。如果您在遇到开发商延期交房的情况，不确定自身权益或不知如何维权，可向专业法律人士咨询。

1.买受人在开发商延期交房后收房，依然能够起诉主张延期交房的违约责任。法律规定当事人一方不履行合同义务或履行不符合约定时，需承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。收房仅代表对房屋交付的确认，并不意味着买受人放弃追究此前延期交房责任，除非双方书面约定买受人放弃该权利。
2.买受人起诉时要留意诉讼时效，普通诉讼时效为三年，从买受人知道或应当知道权利受损及义务人之日起算，也就是从实际交房日起算三年。
3.为保障诉求得到支持，买受人应收集购房合同约定的交房时间、开发商实际交房时间、收房证明等证据。
4.买受人可向房屋所在地或被告住所地法院提起诉讼，要求开发商支付延期交房违约金。若合同未约定违约金，可参照同地段同类房屋租金标准主张损失赔偿。

建议买受人在遇到开发商延期交房情况时，及时关注自身权益，在诉讼时效内积极收集证据并提起诉讼，维护自身合法利益。

1.开发商延期交房，即便购房者收房，也能起诉其承担延期交房的违约责任。按照法律规定，要是一方不履行合同义务或者履行得不符合约定，就得继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失。收房只是确认房屋交付了，但这不代表购房者放弃追究之前延期交房的责任，除非双方书面约定购房者放弃这个权利。
2.要留意诉讼时效，一般是三年，从购房者知道或者应该知道自己权利受损以及谁是责任人那天开始算，也就是从实际交房日开始算三年。
3.购房者要收集购房合同里约定的交房时间、开发商实际交房时间、收房证明等证据，然后到房屋所在地或者被告住所地的法院去起诉，要求开发商支付延期交房违约金。
4.如果合同里没约定违约金，购房者可以参考同地段同类房屋的租金标准来要求赔偿损失。