业委会作出的决议无效导致违约怎么办

法律分析：
（1）确认决议无效的依据：根据民法典规定，业委会作出的决议若内容违反法律法规或业主大会议事规则，或作出程序不符合法律规定及小区议事规则，相关业主有权向人民法院请求确认决议无效或撤销该决议。

（2）决议无效后的赔偿责任：决议被确认无效后，因该决议导致业委会与相对方签订的合同违约并造成损失的，需承担赔偿责任。若业委会以自身名义签订合同，首先使用小区公共收益或公共资金进行赔偿；若公共资金不足以覆盖损失，可能根据具体情况由全体业主按专有部分面积比例或业主大会议事规则约定的方式分担剩余赔偿责任。

（3）受损害方的维权途径：受损害方可以先与业委会协商，要求其承担违约责任并赔偿损失；协商不成的，可收集决议无效的证据、合同文本、损失证明等材料，向人民法院提起诉讼，主张赔偿经济损失等合法权益。同时，业主有权监督业委会后续的决策过程，确保其符合法律规定和议事规则。

提醒：
受损害方需及时固定决议无效及损失相关证据以维权；业主发现业委会决议违法时应及时通过法律途径主张权利，避免损失扩大。

（一）确认决议无效的情形。若业委会作出的决议内容违反法律法规或小区议事规则，或作出决议的程序不合法，业主可向法院请求确认该决议无效或撤销该决议。

（二）承担赔偿责任的方式。决议被确认无效导致违约的，若业委会以自身名义签订合同造成损失，先使用小区公共资金进行赔偿。若公共资金不足以覆盖损失，根据具体情况由全体业主按一定比例共同承担赔偿责任。

（三）受损害方的维权途径。受损害方可以先与业委会协商赔偿事宜。协商不成的，收集相关证据向法院提起诉讼，主张违约责任，要求赔偿经济损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百八十条规定，业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有法律约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。

业委会的决议如果内容违法、不符合小区既定规则，或是作出流程不合法，业主可向法院申请确认该决议无效。

决议无效造成违约损失时，先从小区公共资金里支付赔偿；若资金不够，全体业主可能需要按一定比例共同承担剩余部分。

受损失的一方可先与业委会协商赔偿；协商不成的，收集相关证据向法院起诉索赔。业主也应加强对业委会的监督，防止同类问题再次出现。

结论：业委会决议无效导致违约时，业主可依法请求法院确认或撤销该决议，违约损失优先用小区公共资金赔偿，不足部分可能由全体业主承担，受损方有权协商或起诉主张赔偿。
法律解析：
根据民法典规定，业委会决议若存在内容违反法律法规或议事规则、作出程序不合法的情形，业主有权请求法院确认该决议无效或撤销该决议。决议无效后，因违约造成的损失需承担赔偿责任，具体如下：一是若业委会以自身名义签订合同违约，优先使用小区公共资金赔偿；二是公共资金不足时，根据具体情况由全体业主按相关规定承担剩余损失。受损害方的维权途径包括与业委会协商赔偿，协商不成的可收集决议无效证据、违约事实证据、经济损失证明等材料，向法院起诉主张违约责任，要求赔偿经济损失。业主应监督业委会后续行为，避免类似问题再次发生。若遇到此类问题，建议向专业法律人士咨询，以更好维护自身合法权益。

业委会作出的无效决议导致违约时，需先依据法律确认决议无效，再依法处理赔偿责任与维权事宜。

1.确认决议无效的方式。若决议内容违反法律法规或小区议事规则，或作出程序不合法，业主可向法院请求确认该决议无效或撤销。这一步是后续处理的前提，需严格依照相关法律规定推进。

2.违约损失的赔偿责任承担。决议被确认无效后，因违约给相对方造成损失的，业委会需承担赔偿责任。若业委会以自身名义签订合同导致违约，优先使用小区公共资金进行赔偿；若公共资金不足以覆盖损失，可能根据具体情况由全体业主按合理比例分担。

3.受损害方的维权途径与后续监督。受损害方可先与业委会协商赔偿事宜；协商不成时，收集相关证据向法院起诉，主张违约责任并要求赔偿经济损失。同时，业主应加强对业委会后续决策的监督，确保其严格遵守法律法规和议事规则，避免类似违约情况再次发生。