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结论：
婚后一方单独所有的房产，若符合法定情形属个人财产，离婚时不参与分割；若双方有共同增值性投入，投入及对应增值部分作为共同财产，由所有权方补偿另一方。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，夫妻可书面约定财产归属，婚后一方通过继承或赠与取得且明确只归其个人的房产，属于个人财产，离婚时不参与分割。然而，若婚后双方对该房产有共同还贷、装修等增值性投入，这部分投入及对应增值部分应作为夫妻共同财产处理。补偿数额会根据共同投入金额、房产增值比例等因素综合确定。如果遇到此类房产分割问题，每个人的情况可能有所不同，法律适用也存在差异，建议向专业法律人士咨询，以获得准确且有针对性的法律建议。
1.婚后一方单独所有的房产在特定情形下属于个人财产，离婚时不参与分割。若夫妻双方书面约定房产归一方个人所有，或者一方婚后通过继承、赠与取得房产，且遗嘱、赠与合同明确只归其个人所有，该房产即为一方个人财产，离婚时仍归所有权人。
2.若婚后双方对该房产有增值性投入，投入及对应增值部分为夫妻共同财产，需给予合理补偿。当婚后双方共同对房产进行还贷、装修等增值性投入时，投入部分及对应增值部分应作为夫妻共同财产，由所有权方向另一方进行补偿。补偿数额要结合共同投入金额、房产增值比例等因素综合确定。
建议：夫妻双方在婚姻关系存续期间，对于房产相关的约定应形成书面协议并妥善保存。在进行房产增值性投入时，注意保留相关的费用支出凭证，以便在需要分割财产时能准确确定投入金额。
1.婚后一方的房产，如果是夫妻书面约定归一方个人，或者是一方婚后继承、受赠，且遗嘱、赠与合同明确只给这一方，那这房子就是个人财产。
2.离婚时，个人财产不算在夫妻共同财产里分割，还是归房产所有者。
3.要是婚后双方一起为房子还贷款、装修，让房子增值了，这投入的部分和对应的增值部分算夫妻共同财产，房产所有者要给另一方合理补偿。
4.补偿的金额要综合共同投入的钱、房子增值比例等因素来确定。
法律分析：
（1）婚后房产归属有明确界定。若夫妻双方有书面约定房产归一方个人所有，或一方婚后通过继承、赠与取得，且遗嘱、赠与合同明确只归其个人，此房产属于一方个人财产。
（2）离婚财产分割遵循规则。个人财产在离婚时不参与夫妻共同财产分割，仍归房产所有权人。
（3）共同投入部分处理方式。若婚后双方对该房产有还贷、装修等增值性投入，投入部分及对应增值部分作为夫妻共同财产，由所有权方向另一方合理补偿。补偿数额要结合共同投入金额、房产增值比例等因素综合确定。
提醒：夫妻在处理房产相关约定和增值投入时，要保留好书面约定、出资凭证等证据。不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。
（一）若想婚后房产归一方单独所有，可签订书面协议约定该房产归一方个人；或者让一方通过继承或赠与获得房产，且遗嘱或赠与合同明确只归其个人。
（二）离婚时，若房产是一方个人财产，另一方不能要求分割该房产。
（三）若双方对房产有共同还贷、装修等增值投入，所有权方要对另一方进行合理补偿，补偿数额根据共同投入金额、房产增值比例等确定。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
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