同居房产分割纠纷咋解决

1.同居期间房产分割需综合考虑出资情况、登记状态和双方约定。若一方全额出资且房产登记在其个人名下，一般该房产属于出资方个人财产，另一方若要分割需证明有共同出资或共有约定。
2.若双方共同出资，不论房产登记在一方还是双方名下，通常按实际出资比例分割，若有明确约定则按约定处理。
3.若一方出资但房产登记在另一方名下，要区分出资性质是赠与还是共同投资，赠与需有明确意思表示，没有的话按共同出资处理。
4.解决措施与建议：当事人在同居期间应留存出资凭证，如转账记录、购房合同等。当协商无法达成一致时，可向人民法院提起诉讼，法院会依据证据和实际情况作出裁判。

1.同居时的房产分割，要综合考虑出资情况、登记状态和双方约定。
2.要是一方出了全部房款，房子也登记在其名下，那原则上这房子就是该方的个人财产。另一方想分房子，就得拿出证据，证明自己也出了钱或者双方有共有的约定。
3.如果是双方一起出钱买房，不管房子登记在一方还是双方名下，一般按照实际出钱的比例来分割。要是双方有明确约定，就按约定来。
4.一方出了钱，但房子登记在另一方名下，得弄清楚这钱是赠与还是共同投资。要是赠与，得有明确的表示，不然就按共同出资处理。
5.大家要留好出资的凭证，像转账记录、购房合同这些。要是协商不成，可以去法院起诉，法院会根据证据和实际情况来判决。

法律分析：
（1）房产归属判定要综合出资情况、登记状态及双方约定。一方全额出资且登记在其名下，一般为个人财产，另一方想分割需证明共同出资或有共有约定。
（2）双方共同出资，不论登记在一方还是双方名下，通常按实际出资比例分割，有明确约定则按约定处理。
（3）一方出资登记在另一方名下时，要区分出资性质。有明确赠与意思表示的属于赠与，否则按共同出资处理。
（4）当事人在同居购房过程中，要留存出资凭证，如转账记录和购房合同等。协商不成可向法院起诉，法院会根据证据和实际情况裁判。

提醒：同居购房时务必保留好出资证据，不同出资和登记情况处理方式不同，若遇纠纷建议咨询专业法律人士分析。

（一）明确房产归属原则。一方全额出资且登记在其名下，一般属该方个人财产，另一方要分割需证明共同出资或有共有约定；双方共同出资，按实际出资比例分割，有约定则从约定；一方出资登记在另一方名下，区分是赠与还是共同投资，无明确赠与表示按共同出资处理。
（二）注重证据留存。当事人要留存好出资凭证，例如转账记录、购房合同等。
（三）积极解决纠纷。若协商不成，可向人民法院提起诉讼，由法院依据证据和实际情况裁判。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百零八条规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。

结论：
同居期间房产分割需综合出资、登记状态和约定处理，不同情况有不同分割方式，当事人要留存出资证据，协商不成可起诉。
法律解析：
在同居期间，房产分割情况多样。若一方全额出资且房产登记在其名下，一般属于该方个人财产，另一方若想分割，需证明有共同出资或共有约定。要是双方共同出资，不管房产登记在一方还是双方名下，通常按实际出资比例分割，有约定则从约定。当一方出资却登记在另一方名下时，要判断出资是赠与还是共同投资，赠与需明确表示，否则按共同出资处理。因此，当事人在同居购房过程中，应留存好转账记录、购房合同等出资凭证。若双方就房产分割协商不成，可向人民法院提起诉讼，法院会依据证据和实际情况进行裁判。如果大家在同居房产分割方面遇到难题，对相关法律问题存在疑惑，可向专业法律人士咨询，以获得更精准的法律建议和帮助。