女方在夫妻离婚时要求卖房子怎么办

（一）明确房屋产权性质。若为夫妻共同财产，女方作为共有人可先与男方协商分割财产、变卖房屋及价款分割事宜；协商不成，任何一方可向法院起诉，法院会结合房屋实际情况判决是否准予变卖及分割价款。
（二）若房屋是男方个人财产，如婚前全款购买且登记在男方名下，女方无权要求变卖房屋，男方可拒绝女方请求。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

结论：
若案涉房屋为夫妻共同财产，女方有权主张分割，可先协商，协商不成可起诉，法院依实际情况判决；若为男方个人财产，女方无权要求变卖。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》规定，夫妻共同财产由夫妻共同享有权益。当房屋为夫妻共同财产时，女方作为共有人有分割财产的权利，其要求变卖房屋分割价款合理。双方可先自行协商，若协商无果，任一方都能向法院起诉分割。法院会结合房屋有无共居障碍、双方需求程度等实际情况判决是否变卖及分割价款。而若房屋是男方婚前全款购买且登记在其名下，属于男方个人财产，其对个人财产有处分权，女方无权要求变卖，男方可拒绝。如果遇到类似复杂的财产分割问题，建议向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。

1.对于案涉房屋的处理需依据其产权性质而定。若为夫妻共同财产，女方作为共有人可主张分割财产，要求变卖房屋分割价款合法；若为男方个人财产，女方则无权要求变卖。
2.解决措施和建议：
-当房屋为夫妻共同财产时，双方应先尝试协商处理。若协商无果，任何一方可向法院提起诉讼，由法院根据房屋是否存在共居障碍、双方对房屋需求程度等实际情况，判决是否准予变卖及分割价款。
-若房屋为男方个人财产，男方可直接拒绝女方变卖房屋的请求，因其对个人财产有自主处分权，他人无权干涉。

1.要先确定案涉房屋的产权性质。要是房屋属于夫妻共同财产，女方作为共有人，有权利要求分割财产。女方提出变卖房屋来分割价款，这是符合法律规定的。双方可以先自行协商，要是协商不成，任何一方都能去法院起诉，请求分割共同财产。法院会结合房屋实际情况，像有没有共同居住的障碍、双方对房屋的需求程度等，来判决是否允许变卖房屋并分割价款。
2.若房屋是男方个人财产，比如男方在婚前就全款买了房，并且登记在自己名下，那女方就不能要求变卖房屋，男方可以拒绝女方的这个请求。因为个人财产的处分权归所有权人，别人不能干涉。

法律分析：
（1）对于案涉房屋产权性质的判定十分关键。若为夫妻共同财产，女方作为共有人，依据法律有权主张分割财产。女方要求变卖房屋分割价款是合理合法的，双方可先自行协商，协商无果，任何一方可向法院起诉请求分割。法院会综合房屋实际情况，像有无共居障碍、双方对房屋需求程度等，来判决是否变卖及分割价款。
（2）若房屋是男方个人财产，比如婚前全款购买且登记在男方名下，女方则无权要求变卖房屋，男方可拒绝该请求，因为个人财产的处分权归所有权人，他人不得干涉。

提醒：
遇到房屋产权及分割问题时，要先确定产权性质，若情况复杂，建议咨询以获取更精准的解决方案。