结论:
离婚房产协议书可以约定房产归男方,协议生效后女方应配合过户,不履行的男方可起诉。
法律解析:
依据民法典,夫妻协议离婚时能就共同财产分割进行约定,此约定需是双方真实意思,不存在欺诈胁迫等可撤销情况。若房产是男方婚前个人财产,在协议中确认其归属是合法有效的;若为夫妻共同财产,双方协商一致约定归男方也符合法律规定。离婚协议里财产分割条款在双方办理离婚登记手续后,对双方产生法律约束力。协议生效后,女方有义务依约配合男方办理房产过户登记。若女方拒不履行,男方可向法院提起诉讼要求女方履行协议内容。若您在离婚房产协议方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助,可向专业法律人士咨询。
1.离婚房产协议书能够约定房产归男方。夫妻在协议离婚时,可就共同财产分割进行约定,只要该约定是双方真实意愿表达,不存在欺诈、胁迫等可撤销情况,就具有效力。
2.若房产是男方婚前个人财产,在协议中确认其归属是合法有效的;若为夫妻共同财产,经双方协商一致约定归男方,同样符合法律规定。
3.离婚协议里有关财产分割的条款,在双方办理离婚登记手续后,就会对双方产生法律约束力。协议生效后,女方需按约定配合男方办理房产过户登记手续。
4.若女方拒绝履行,男方可向人民法院提起诉讼,要求女方履行协议内容。
解决措施和建议:
1.签订协议前,双方应充分沟通,确保意思表示真实,避免后续纠纷。
2.协议签订后,及时办理离婚登记手续,使协议生效。
3.女方应积极配合办理房产过户登记,避免男方采取法律手段。
1.离婚房产协议书能约定房产归男方。按照相关法律,夫妻协议离婚时,有权利对共同财产分割进行约定,这个约定得是双方真实想法,不能有欺诈、胁迫等可撤销的情况。
2.如果房产是男方婚前的个人财产,在协议里确认其归属是合法有效的;要是属于夫妻共同财产,双方商量好归男方,也符合法律规定。
3.离婚协议里关于财产分割的条款,在双方办理离婚登记手续后,就对双方有法律约束力了。
4.协议生效后,女方要按约定配合男方办理房产过户登记手续。要是女方不履行,男方可以去法院起诉,要求女方履行协议内容。
法律分析:
(1)夫妻协议离婚时,可就共同财产分割进行约定,离婚房产协议书约定房产归男方是可行的。前提是该约定是双方真实意思表示,不存在欺诈、胁迫等可撤销情形。
(2)若房产是男方婚前个人财产,在协议中确认其归属自然合法有效。若属于夫妻共同财产,经双方协商一致约定归男方,同样符合法律规定。
(3)离婚协议里关于财产分割的条款,在双方办理离婚登记手续后,对双方具有法律约束力。协议生效后,女方有义务依约配合男方办理房产过户登记手续。
(4)要是女方拒不履行配合过户义务,男方有权向人民法院提起诉讼,要求女方履行协议内容。
提醒:签订离婚房产协议书时要确保意思表示真实,办理完离婚登记后应及时办理房产过户。不同案情处理方式有别,建议咨询以进一步分析。
(一)签订离婚房产协议书时,双方要确保是真实意愿表达,避免存在欺诈、胁迫等情况,可通过录像、书面声明等方式留存双方自愿的证据。
(二)若房产是男方婚前个人财产,在协议中明确表述房产的购买时间、出资情况等,证明其归属。
(三)若为夫妻共同财产,要在协议里清晰说明房产的具体信息,如地址、面积等,以及双方协商同意归男方的内容。
(四)办理离婚登记后,女方应积极配合男方办理房产过户登记。若女方不履行,男方及时收集相关证据向法院起诉。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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