离婚时父亲出钱买的房怎么分

1.离婚时父亲出资购买房屋的分割情况较为复杂，需综合考虑出资时间、登记情况以及出资性质等因素。婚前父亲出资且登记在己方子女名下的房屋，属于该子女的个人财产，离婚时不参与分割；若登记在双方名下，则视为对双方的赠与，应按照夫妻共同财产进行分割。婚后父亲出资登记在己方子女名下的，依据相关法律规定，视为只对己方子女的赠与，属于个人财产；登记在双方名下的，属于夫妻共同财产。若父亲出资时明确为借款，该出资属于夫妻共同债务，需共同偿还，而房屋分割依然按照登记情况处理。
2.解决措施和建议：
-夫妻双方在购房时应明确出资性质，若为借款需签订书面协议，避免日后产生纠纷。
-对于房屋登记情况，双方应提前沟通达成一致，明确产权归属。
-在分割共同财产时，双方可先自行协商，若协商不成，可向法院提起诉讼，由法院根据出资贡献等因素进行合理分割。

1.离婚时，父亲出资买的房子怎么分，得看出资时间、房子登记情况，还有出资算啥性质。
2.要是婚前父亲出钱，房子登记在自己孩子名下，这房子就归这个孩子，离婚时不用拿出来分。要是登记在夫妻双方名下，就相当于父亲把房子送给两人，算夫妻共同财产，离婚时要分割。
3.婚后父亲出资买房，登记在自己孩子名下，按照民法典规定，就当是只送给自己孩子的，属于个人财产。要是登记在双方名下，那就是夫妻共同财产。
4.如果父亲出资时说这钱是借给夫妻的，那这笔钱就是夫妻共同债务，两人得一起还。而房子怎么分，还是按照登记情况来处理。
5.分割夫妻共同财产时，一般是平均分配，但也会考虑双方出资多少等情况，调整分割比例。

法律分析：
（1）婚前父亲出资购房，若登记在己方子女名下，房屋属于该子女个人财产，离婚时不进行分割；若登记在双方名下，则视为对双方的赠与，应按夫妻共同财产进行分割。
（2）婚后父亲出资购房，登记在己方子女名下，依据相关法律规定，视为只对己方子女的赠与，属于个人财产；登记在双方名下的，为夫妻共同财产。
（3）若父亲出资时明确为借款，此出资属于夫妻共同债务，需夫妻共同偿还，而房屋分割依旧按照登记情况处理。在分割夫妻共同财产时，通常均等分割，但也会考虑出资贡献等因素来调整分割比例。

提醒：
离婚分割房屋时要注意保留出资相关证据，不同出资情况及登记情况对应不同分割方式，建议咨询以进一步分析。

（一）明确出资时间和登记情况。若婚前父亲出资，登记在己方子女名下，该房屋为子女个人财产，不参与离婚分割；登记在双方名下，按夫妻共同财产分割。
（二）婚后父亲出资登记在己方子女名下，房屋属个人财产；登记在双方名下，是夫妻共同财产。
（三）若父亲出资时明确为借款，该出资是夫妻共同债务，需共同偿还，房屋分割按登记情况处理。
（四）共同财产分割一般均等，可根据出资贡献等因素调整比例。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十九条第二款规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理，即夫妻在婚姻关系存续期间继承或者受赠的财产，一般为夫妻共同财产，但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外。

结论：
离婚时父亲出资购买房屋的分割，要根据出资时间、登记情况和出资性质来确定，不同情况有不同的分割方式。
法律解析：
民法典规定，婚前父亲出资且房屋登记在己方子女名下，房屋属于该子女个人财产，离婚时不参与分割；若登记在双方名下，则视为对双方的赠与，按夫妻共同财产分割。婚后父亲出资登记在己方子女名下，视为只对己方子女的赠与，属个人财产；登记在双方名下，为夫妻共同财产。若父亲出资时明确为借款，该出资属夫妻共同债务需共同偿还，房屋分割按登记情况处理。共同财产分割通常均等，但可考虑出资贡献等因素调整比例。在处理离婚房屋分割问题时，情况复杂且法律规定严谨，若遇到此类法律问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。