延迟交房款违约金多少钱

1.延迟交房款违约金金额要依据合同约定和法律规定来确定。若购房合同有逾期付款违约金的具体条款，且明确了计算方式，如按未付房款的日万分之几计算，就按约定执行。不过约定的违约金不能过分高于或低于实际损失，过高时违约方有权请求法院或仲裁机构适当减少，过低时守约方可请求增加以弥补损失。
2.若合同未约定违约金，违约方要赔偿因逾期付款给对方造成的损失，一般包含资金占用利息损失，可参照同期贷款市场报价利率计算。具体金额需综合未付房款金额、逾期时间以及合同约定或实际损失来确定。
3.解决措施和建议：先仔细核对合同条款，然后根据实际情况与对方协商，若协商不成可通过法律途径解决。

1.延迟交房款违约金数额要按合同约定和法律规定来定。先看购房合同里逾期付款违约金的条款，要是合同明确写了计算方式，像按没付房款的日万分之几算，那就按约定办。
2.不过，约定的违约金不能比实际损失高太多或低太多。违约金过高，违约方可以要求法院或仲裁机构适当降低；违约金过低，守约方可以要求提高来弥补损失。
3.要是合同没约定违约金，按照民法典，违约方要赔偿逾期付款给对方带来的损失，一般就是资金占用的利息损失，可参照同期贷款市场报价利率计算。
4.具体的违约金金额，要结合未付房款金额、逾期时间，以及合同约定或实际损失来综合确定。建议先查看合同条款，再根据实际情况和对方协商，或者走法律途径解决。

法律分析：
（1）延迟交房款违约金确定，首先看购房合同约定。若合同明确规定违约金计算方式，如按未付房款日万分之几算，就依此执行。不过，约定违约金不能过分偏离实际损失。
（2）当约定违约金过高，违约方可请求法院或仲裁机构适当降低；若过低，守约方有权要求增加以弥补损失。
（3）若合同未约定违约金，按照民法典，违约方要赔偿逾期付款导致的损失，一般涵盖资金占用利息损失，可参照同期贷款市场报价利率计算。最终违约金数额要结合未付房款金额、逾期时长、合同约定或实际损失综合判定。

提醒：
遇到延迟交房款违约金问题，先仔细查看合同条款，再根据实际情况协商，协商不成可考虑法律途径，不同案情解决方案有别，可咨询进一步分析。

（一）查看购房合同，若合同有逾期付款违约金计算方式，按约定执行，但违约金过高或过低可请求调整。
（二）若合同未约定违约金，违约方需赔偿逾期付款造成的损失，一般按同期贷款市场报价利率计算资金占用利息损失。
（三）结合未付房款金额、逾期时间及合同约定或实际损失确定具体违约金金额。
（四）先核对合同条款，再与对方协商，协商不成可通过法律途径解决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

结论：
延迟交房款违约金金额要按合同约定和法律规定确定，先看合同约定，无约定则依法赔偿损失。
法律解析：
购房合同若明确约定了逾期付款违约金的计算方式，就按约定执行，但违约金不能过分高于或低于实际损失，过高违约方有权请求适当减少，过低守约方可请求增加。若合同未约定违约金，依据民法典，违约方要赔偿因逾期付款造成的损失，一般含资金占用利息损失，可参照同期贷款市场报价利率计算。最终违约金金额需结合未付房款金额、逾期时间及合同约定或实际损失综合判定。建议先核对合同条款，再根据实际情况与对方协商或走法律途径。若在处理延迟交房款违约金问题上遇到难题，可向专业法律人士咨询获取帮助。