一方婚后买房婚前协议到底有没有效

结论：
婚前协议中关于婚后房产归属的约定，若符合法定条件则有效，双方应按约定履行；若协议未涉及，婚后买房原则上属夫妻共同财产，一方用婚前个人财产买且登记在自己名下的除外。
法律解析：
依据民法典，夫妻能以书面形式约定婚姻关系存续期间所得财产的归属。若婚前协议是双方真实意愿表达，内容不违反法律强制规定，且对婚后购置房产归属有明确约定，那么该约定对双方具有法律约束力，婚后一方买房时应按此约定确定房产归属。若婚前协议未涉及婚后房产归属，婚后买房一般属于夫妻共同财产，不过一方用婚前个人财产购买且登记在自己名下的情况除外。并且，婚前协议的效力不受婚后买房行为影响，只要协议本身合法有效，其约定内容就应被履行。若在婚前协议及婚后房产归属等方面有疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.婚前协议中关于婚后房产归属的约定在符合法律规定的情况下是有效的。夫妻可对婚姻关系存续期间所得财产归属进行约定，且需采用书面形式。若婚前协议是双方真实意思表示，内容不违反法律强制性规定，还对婚后购置房产归属有明确约定，那该约定对双方具有法律约束力，婚后一方买房应按协议确定房产归属。
2.若协议未涉及婚后房产归属，婚后买房原则上属于夫妻共同财产，不过一方用婚前个人财产购买且登记在自己名下的情况除外。婚前协议效力不受婚后买房行为影响，合法有效的协议其约定内容应得到履行。
3.解决措施和建议：
-签订婚前协议时，双方应确保协议内容是真实意愿表达，仔细审查协议条款，避免出现违反法律强制性规定的内容。
-对于婚后房产归属有特殊约定的，要在协议中明确表述，防止产生歧义。
-若用婚前个人财产买房，要保留好相关财产来源证明，以便证明房产的购买资金是婚前个人财产。

1.婚前协议里对婚后房产归属的约定，只要符合法律规定就是有效的。按照相关法律，夫妻能对婚姻期间所得财产的归属进行约定，而且这种约定得是书面形式。
2.如果婚前协议是双方真实意愿的表达，内容不违反法律强制规定，还明确约定了婚后购置房产的归属，像约定婚后一方买的房归其个人，那这个约定对双方都有法律约束力。婚后一方买房时，就得按协议来确定房产归属。
3.要是婚前协议没提到婚后房产归属，婚后买的房原则上算夫妻共同财产。不过，如果一方用婚前个人财产买房，还登记在自己名下，那就除外。
4.婚前协议的效力不受婚后买房行为的影响，只要协议本身合法有效，约定的内容就得履行。

法律分析：
（1）依据民法典，夫妻可通过书面形式约定婚姻关系存续期间所得财产归属。若婚前协议关于婚后房产归属的约定是双方真实意思表示，且内容不违反法律强制性规定，此约定就对双方有法律约束力。
（2）若婚前协议明确了婚后购置房产的归属，婚后买房就应按约定确定房产归属。比如约定婚后一方购买的房产归该方个人所有，那么就依此执行。
（3）若婚前协议未涉及婚后房产归属，婚后买房原则上属夫妻共同财产，但一方用婚前个人财产购买且登记在自己名下的除外。
（4）婚前协议的效力不受婚后买房行为影响，合法有效的协议约定内容应得到履行。

提醒：签订婚前协议时要确保内容合法、明确，婚后买房按协议执行。若对房产归属约定不明或情况复杂，建议咨询进一步分析。

（一）签订婚前协议时，要确保是双方真实意愿表达，内容不违反法律强制性规定，并且采用书面形式明确婚后房产归属。
（二）婚后一方买房时，若婚前协议有相关约定，按约定确定房产归属；若协议未涉及，原则上房产属夫妻共同财产，但一方用婚前个人财产购买且登记在自己名下的，归个人所有。
（三）要重视婚前协议的合法性和有效性，合法有效的协议约定内容应得到履行。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。