若不履行离婚协议断供的房子怎么办

结论：离婚协议生效后一方不履行房屋贷款偿还约定，守约方可起诉要求其履行义务或担责，协议不能对抗债权人，可先垫付再追偿，判决生效后违约方不履行可申请强制执行，房屋归违约方且其不还款时守约方可主张确认权属及办理变更。
法律解析：根据民法典，离婚协议经婚姻登记机关确认生效后对双方有法律约束力。若一方不履行房屋贷款偿还约定，守约方有权向法院起诉要求违约方履行义务或承担违约责任。但离婚协议中贷款偿还约定不能对抗银行等债权人，银行可要求双方共同还款。为避免征信受影响，守约方可先垫付再向违约方追偿。法院判决生效后违约方仍不履行，守约方可申请强制执行。若房屋约定归违约方却拒不还款，守约方可主张确认房屋权属并办理产权变更。如果您遇到类似法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，以获取专业的法律建议和解决方案。

1.离婚协议经婚姻登记机关确认生效后具备法律约束力，若一方不履行房屋贷款偿还约定，守约方可依相关法律向法院起诉，要求违约方履行义务、支付应承担的贷款份额或承担违约责任。
2.不过，离婚协议里贷款偿还的约定无法对抗银行等债权人。若房屋是夫妻共同贷款购买，银行有权要求双方共同还款。为避免逾期影响征信，守约方可先垫付贷款，之后再向违约方追偿垫付款。
3.当法院判决生效，违约方仍不履行时，守约方可以申请强制执行，通过法院强制划扣违约方财产等途径实现债权。
4.若房屋约定归违约方所有但违约方拒不还款，守约方可同时主张确认房屋权属并要求办理产权变更手续。

解决措施和建议：
1.守约方在发现违约方不履行贷款偿还约定时，应及时收集相关证据，尽快向法院提起诉讼。
2.为避免个人征信受影响，可先垫付贷款，但要保留好垫付的相关凭证以便追偿。
3.申请强制执行时，积极配合法院提供违约方的财产线索。
4.若涉及房屋权属问题，及时向法院提出主张并提供相关协议等证据。

1.离婚协议经婚姻登记机关确认生效后，对双方都有法律约束力。要是有一方不按协议约定偿还房屋贷款，另一方可以依据民法典相关规定，向法院起诉，要求违约方履行协议，支付应承担的贷款份额或承担违约责任。
2.离婚协议中关于贷款偿还的约定，不能用来对抗银行等债权人。如果房子是夫妻共同贷款买的，银行有权要求双方一起还款。为了避免逾期影响个人征信，守约方可以先垫付贷款，之后再向违约方追讨垫付款。
3.法院判决生效后，若违约方还是不履行，守约方可以申请强制执行，法院会通过强制划扣违约方财产等方式帮守约方实现债权。要是房子约定归违约方所有，而违约方拒不还款，守约方可以同时要求确认房屋权属并办理产权变更手续。

法律分析：
（1）离婚协议经婚姻登记机关确认生效后具备法律约束力，若一方不履行房屋贷款偿还约定，守约方依据民法典可向法院起诉，要求违约方履行义务、支付应承担贷款份额或承担违约责任。
（2）即便离婚协议有贷款偿还约定，也无法对抗银行等债权人。夫妻共同贷款购房，银行有权要求双方共同还款。
（3）为避免逾期影响征信，守约方可先行垫付贷款，之后再向违约方追偿垫付款项。
（4）法院判决生效后违约方仍不履行，守约方可申请强制执行，通过强制划扣财产等实现债权。若房屋约定归违约方却拒不还款，守约方可主张确认房屋权属并办理产权变更。

提醒：处理离婚协议贷款偿还问题时，注意保留相关证据。不同情况对应解决方案有别，建议咨询以获取更精准分析。

（一）当一方不履行离婚协议中房屋贷款偿还约定时，守约方可向法院起诉，要求违约方履行协议义务、支付应承担贷款份额或承担违约责任。
（二）因离婚协议贷款偿还约定不能对抗银行，若房屋是共同贷款购买，银行可要求双方共同还款，守约方为保征信可先垫付，之后向违约方追偿。
（三）法院判决生效后违约方仍不履行，守约方可申请强制执行，通过法院划扣其财产实现债权。
（四）若房屋约定归违约方且其不还款，守约方可主张确认房屋权属并要求办理产权变更手续。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百六十五条规定，依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。