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做了婚前财产公证全款房怎么分

陈* 甘肃-武威 财产分割咨询 2026.01.10 18:04:28 427人阅读

做了婚前财产公证全款房怎么分

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(一)婚前用个人财产全款买房,要保留好购房合同、付款凭证等能证明是个人财产出资的证据。
(二)为避免后续纠纷,可办理婚前财产公证,明确房屋归属。
(三)婚后若双方未就房屋归属达成书面变更协议,离婚时该房屋仍归公证方所有。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产。所以婚前以个人财产全款购买且经公证的房屋属于个人财产,离婚时不参与分割。

2026-01-10 20:57:01 回复
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结论:
婚前以个人财产全款购买且办理婚前财产公证的房屋,离婚时另一方无权主张分割,若婚后无书面变更协议,房屋归公证方所有。
法律解析:
依据民法典,婚前以个人财产全款购买的房屋属于一方婚前个人财产。婚前财产公证文书具有法定证明效力,能明确房屋为公证申请人的个人财产。离婚时,分割的是夫妻共同财产,个人财产不参与分割。此房屋经公证确认为婚前个人财产,不会因婚姻关系持续而变为夫妻共同财产。若婚后双方未书面变更房屋归属,离婚时房屋自然归公证方。如果遇到类似复杂的财产分割问题,建议向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。

2026-01-10 20:44:45 回复
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1.婚前用个人财产全款购买的房屋属于个人婚前财产,若办理了婚前财产公证,公证文书能证明房屋为申请人个人财产,离婚时个人财产不参与分割,另一方无权主张分割该房屋。若婚后未对房屋归属进行书面变更,离婚时房屋归公证方无需分割。
2.措施与建议:
-婚前有个人财产购房计划的,及时办理婚前财产公证,保障财产权益。
-婚后若要变更房屋归属,需签订书面协议并妥善保存。

2026-01-10 19:23:52 回复
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1.按照民法典,用个人财产在婚前全款买的房子,属于买房一方的婚前个人财产。
2.要是做了婚前财产公证,这个公证书是有法定证明作用的,能明确房子是公证申请人的个人财产。
3.离婚的时候,夫妻共同财产要依法分割,但个人财产不在分割范围内。
4.经过公证确定为婚前个人财产的房子,不会因为夫妻结婚时间长就变成夫妻共同财产,另一方没权利要求分割。
5.如果婚后夫妻双方没有另外签书面协议改变房子的归属,那离婚时房子就归做公证的一方,不用分割。

2026-01-10 18:37:47 回复
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法律分析:
(1)依据民法典,婚前用个人财产全款买的房屋属于一方婚前个人财产,这是明确的法律界定。
(2)办理婚前财产公证后,公证文书有法定证明效力,能确定房屋为公证申请人个人财产,为财产归属提供了有力的法律证据。
(3)离婚时,夫妻共同财产依法分割,而个人财产不在分割范围内。所以经公证的该婚前房屋,不会因婚姻关系存续转变为夫妻共同财产,另一方没有分割的权利。
(4)若婚后双方没对房屋归属签订书面变更协议,离婚时房屋归公证方,无需分割。

提醒:办理婚前财产公证能保障个人财产权益,但婚后若涉及财产变动,要及时签订书面协议,有疑问可咨询进一步分析。

2026-01-10 18:13:45 回复

根据你的问题解答如下,官司胜诉后保全费怎么退理论上,在胜诉后,原告有权要求退回包括诉讼费在内的交给的费用但是实际操作中,很少有这么操作。附最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释2021年2月4日起施行第二百零七条判决生效后,胜诉方预交但不应负担的诉讼费用,人民应当退还,由败诉方向人民交纳,但胜诉方自愿承担或者同意败诉方直接向其支付的除外。当事人拒不交纳诉讼费用的,人民可以强制执行。保全费能退吗保全金是指当事人申请进行财产保全时向缴纳的费用。是诉讼费用,可以请求判决败诉方承担,对保全金,不予退还。在申请保全时候有可能让当事人交纳保证金,那个费用是可以全退的。利害关系人因情况紧急,不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的,可以在提讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民申请采取保全措施申请保全措施的,根据实际保全的财产数额按照下列标准交纳:财产数额不超过1000元或者不涉及财产数额的,每件交纳30元超过1000元至10万元的部分,按照1交纳超过10万元的部分,按照0.5交纳。但是,当事人申请保全措施交纳的费用最多不超过5000元。2申请财产保全需要提交保全担保,额度与诉讼请求的额度相当。财产保全担保,也叫诉讼保全,是指财产保全的申请人在申请财产保全时向人民提供的担保,即审理案件时,在作出判决前为防止当事人被告转移、隐匿、变卖财产,依职权对财产作出的保护措施,以保证将来判决生效后能得到顺利执行。根据《国家赔偿法》的规定,应对保全错误负赔偿责任。所以,提交财产保全申请时,一般会要求申请人提供相应的担保。撤诉后,保全费能退吗向提讼,在立案后撤诉的,案件受理费减半收取。向申请保全的,已经采取保全措施的,保全费不退。还没有采取保全措施的,可以回保全申请,保全费予以退还。

您好,关于这个问题,我的解答如下,一诉讼保全担保是什么?诉讼保函有什么意义?诉讼保函的优点在于减少缴纳现金保证金引起的资金占用,促进资金周转、获得资金收益,帮助企业提高商业信用。二去银行办理诉讼保函需要什么流程?申请条件:1.具有经年检的法人营业执照或其他足以证明其经营合法性和经营范围的有效证明文件;2.拥有贷款卡;3.拥有开户许可证,在银行开立结算账户;4.在银行有授信额度或缴纳足额保证金或提供我行可接受的足额担保。保函申请:1.申请人填写开立保函申请书或开立保函合同;2.申请人提交保证金或其他反担保;3.申请人提交合同相关的基础材料;4.申请人提交银行要求的其他相关开立保函所必需的材料。保函审核及开出:1.银行对客户资格、基础交易、相关材料审查;2.银行对客户的保证金或授信额度等抵押情况进行落实;3.银行审核保函的书面申请及保函格式;4.保函开出。三、担保公司办理诉讼保函的需要的流程?资料清单(如无特殊说明,均指复印件,申请人可以补充其他重要材料。)1当事人主体资格资料当事人为个人的:身份证。当事人为企业的:营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证、经办人身份证、经办人授权委托书(原件)2案件资料状、受理案件通知书、诉讼费收据;证据清单和材料,拟采取保全措施标的物的明细清单和基本情况(包括权属、价值、所在地等);与案件相关的其他资料。办理流程:保函之家办理诉讼保函,各地均认可,通常最快当日出具担保函。案情复杂的3个工作日左右出具保函。服务快捷方便,在最快的时间内为诉讼当事人解决担保难的问题。

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