签了店铺租约中途不租，房东不同意怎么办

（一）查看合同约定。先看租赁合同里对提前解除的相关规定，若有提前解约条件、违约金标准或损失赔偿方式的明确条款，按约定执行。
（二）积极协商解决。主动与房东沟通，给出合理的违约补偿方案，像支付约定违约金或赔偿实际损失，努力达成解除协议。
（三）承担违约责任。若协商不成，要承担违约责任，房东有权要求继续履行合同或主张违约赔偿；若强行解约，房东可通过诉讼要求赔偿损失。
（四）提前通知房东。要提前合理期限告知房东解约事宜，减少房东损失，避免扩大赔偿范围。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

结论：
承租人中途解除店铺租赁合同且房东不同意，属于违约，应担责。有约定按约定，无约定赔实际损失，建议先协商，协商不成房东有权追责。
法律解析：
依据民法典合同编，承租人中途解约且房东不同意构成违约。若合同有提前解约相关约定，如条件、违约金标准或损失赔偿方式，应按约定执行。没有明确约定时，承租人要赔偿房东实际损失，像空置期租金损失、重新招租费用等。承租人可先与房东协商，提出合理补偿方案争取达成解除协议。若协商无果，承租人仍需担责，房东有权要求继续履行合同或主张违约赔偿。承租人强行解约，房东可诉讼索赔。同时，承租人应提前合理期限通知房东以减少损失。若遇到此类合同纠纷问题，可向专业法律人士咨询解决方案。

1.承租人中途解除店铺租赁合同且房东不同意，此为违约行为，需承担违约责任。若合同有提前解除的相关约定，像明确提前解约条件、违约金标准或损失赔偿方式等，应按约定执行；若合同无明确约定，承租人要赔偿房东因解约产生的实际损失，如空置期租金损失、重新招租的合理费用等。
2.解决措施和建议：
-承租人应先和房东协商，提出合理违约补偿方案，如支付约定违约金或赔偿实际损失，以此争取达成解除协议。
-若协商不成，承租人依旧要承担违约责任，房东有权要求继续履行合同或主张违约赔偿。
-若承租人单方强行解约，房东可通过诉讼要求赔偿损失。
-承租人需提前合理期限通知房东，从而减少房东损失，避免扩大赔偿范围。

1.依据民法典合同编，承租人在房东不同意的情况下中途解除店铺租赁合同，这属于违约，要承担违约责任。
2.承租人先看租赁合同里提前解除的相关约定。要是合同明确了提前解约的条件、违约金标准或者损失赔偿方式，就得按合同来办。
3.若合同没有明确约定，承租人要赔偿房东因解约遭受的实际损失，像空置期的租金损失、重新招租的合理费用等都包含在内。
4.建议承租人先和房东协商，提出合理的违约补偿办法，比如支付约定的违约金或者赔偿实际损失，争取达成解除协议。
5.要是协商不成，承租人还是得担责，房东有权要求继续履行合同或者主张违约赔偿。
6.承租人单方强行解约的，房东可以通过诉讼要求赔偿损失。
7.承租人应提前一段合理的时间通知房东，减少房东损失，避免扩大赔偿范围。

法律分析：
（1）依据民法典合同编，承租人中途解除店铺租赁合同且房东不同意，构成违约，需承担违约责任。
（2）若合同有提前解除相关约定，如解约条件、违约金标准或损失赔偿方式，应依约履行。
（3）若合同无明确约定，承租人要赔偿房东因解约产生的实际损失，像空置期租金损失、重新招租的合理费用等。
（4）承租人可先与房东协商，提出合理违约补偿方案，争取达成解除协议。
（5）协商不成，承租人仍担责，房东有权要求继续履行合同或主张违约赔偿。
（6）承租人强行解约，房东可诉讼索赔。
（7）承租人应提前合理期限通知房东，减少其损失。

提醒：
承租人解约务必重视合同约定，提前与房东协商并合理通知，避免承担不必要的赔偿责任，不同情况处理方式有别，建议咨询进一步分析。