离婚时婚前卖掉房产的情况如何处理

1.离婚时婚前房产出售后的款项处理一般以是否为个人财产为原则，同时存在特殊情形需调整。婚前个人房产出售所得款项原则上属个人财产，离婚时不分割。
2.特殊情形及处理方式：
-若卖房款与夫妻共同财产混同无法区分，如存入共同账户用于共同开支或与共同收入混合管理，款项会被认定为夫妻共同财产，离婚时按共同财产分割。
-卖房款用于婚后共同投资或购置共同财产，像用其全额或部分出资购买婚后房产且登记双方名下，新购置财产属共同财产，需根据出资比例等因素分割相应份额。
-若能举证卖房款单独存放且未用于共同生活，如存入个人专用账户或明确用于个人事务，仍属个人财产，离婚时不参与分割。
3.建议当事人留存银行流水、转账记录等证据，以此证明款项流向及性质，维护自身合法权益。

离婚时，婚前房产出售款的处理要依据具体情况而定：
婚前的个人房产属于一方的个人财产，出售房产所得的款项只是个人财产形式发生了变化，原则上还是个人财产，离婚时不用分割。

不过，有几种情况需要特殊处理：
一是卖房款和夫妻共同财产混在一起，没办法区分。比如把钱存进夫妻共同账户用于日常开支，或者和共同收入一起管理，这时这笔钱可能会被当作夫妻共同财产，离婚时按共同财产来分割。
二是卖房款用于婚后共同投资或购置共同财产。像用这笔钱全额或部分出资购买婚后房产，并且房产登记在双方名下，新购置的财产就属于共同财产，要根据出资比例等因素分割份额。
三是如果能证明卖房款单独存放，没用于共同生活。比如存进个人专用账户，或者明确用于个人事务，那这笔钱依然是个人财产，离婚时不参与分割。

当事人要保留好银行流水、转账记录等证据，证明款项的流向和性质，维护自己的合法权益。

法律分析：
（1）婚前个人房产出售所得款项，原则上属于个人财产形式转化，离婚时不参与分割。这是基于房产本身为婚前个人财产的属性。
（2）若卖房款与夫妻共同财产混同，像存入共同账户用于共同开支或与共同收入混合管理，款项可能被认定为夫妻共同财产，离婚时按共同财产分割。
（3）卖房款用于婚后共同投资或购置共同财产，如购买婚后房产且登记双方名下，新购置财产属共同财产，需按出资比例等因素分割份额。
（4）若能证明卖房款单独存放且未用于共同生活，如存入个人专用账户或用于个人事务，仍属个人财产，离婚时不分割。

提醒：
离婚处理婚前房产卖房款时，要注意留存银行流水等证据证明款项性质和流向。不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。

（一）若婚前房产出售款未与夫妻共同财产混同，单独存放且用于个人事务，应留存银行流水、转账记录等证据，证明款项性质，以确保该款项在离婚时不参与分割。
（二）若卖房款与夫妻共同财产混同，要清楚可能被认定为夫妻共同财产，做好按共同财产分割的准备。
（三）若卖房款用于婚后共同投资或购置共同财产，需根据出资比例等因素分割相应份额，同样要保留好出资相关证据。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得财产一般为共同财产，但婚前财产不因婚姻关系延续而转化为共同财产，除非当事人另有约定。

结论：
离婚时婚前房产出售后的款项一般仍属个人财产，不予分割，但存在款项与共同财产混同、用于婚后共同投资或购置共同财产等情形时，可能会按共同财产分割；若能证明款项单独存放且未用于共同生活，则仍为个人财产不参与分割。
法律解析：
根据民法典规定，婚前个人房产是一方个人财产，其出售所得款项是个人财产形式的转变，原则上还是个人财产。不过，当卖房款与夫妻共同财产混同，如存入共同账户用于共同开支或与共同收入混合管理，就可能被认定为夫妻共同财产，离婚时按共同财产分割。若卖房款用于婚后共同投资或购置共同财产，新购置财产属共同财产，需根据出资比例等分割。而能举证证明卖房款单独存放且未用于共同生活，就仍属个人财产。当事人要留存银行流水、转账记录等证据证明款项流向及性质。如果在离婚处理婚前房产出售款项问题上有疑问，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。