一方对夫妻两人的房产证可做抵押吗

结论：
夫妻共同所有房产，一方单独办理抵押需经另一方同意，否则有抵押权无效风险，抵押权效力取决于抵押权人是否善意。
法律解析：
依据民法典，处分共同共有的不动产要经全体共有人同意。夫妻共同房产，一方未经另一方同意擅自抵押，属于无权处分。若抵押权人不知道且不应知道房产为夫妻共有，还依法办理了抵押登记，就构成善意取得，抵押权有效；若抵押权人明知或应知房产为共同财产且未获另一方同意，抵押行为对未同意一方不发生效力，抵押权无法设立。所以单独一方未经对方同意抵押夫妻共有房产，存在抵押权无效的法律风险。如果遇到此类房产抵押的法律问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.夫妻共同所有的房产，一方单独办理抵押必须经另一方同意，否则属于无权处分，可能面临抵押权无效的法律风险。这是因为民法典规定，处分共同共有的不动产需全体共有人同意。
2.若一方擅自抵押，抵押权的效力取决于抵押权人是否善意。若抵押权人不知且不应知该房产为夫妻共同财产，还依法办理了抵押登记，构成善意取得，抵押权合法有效；若抵押权人明知或应知房产为共同财产且未取得另一方同意，抵押行为对未同意一方不发生效力，抵押权无法设立。
3.解决措施和建议：
-夫妻双方应增强对共有房产处分的法律意识，在涉及房产抵押等重大处分行为时，主动沟通并取得对方书面同意。
-抵押权人在接受房产抵押时，应尽到合理的审查义务，核实房产是否为夫妻共同财产，要求抵押人提供配偶同意抵押的证明。

1.夫妻共有的房产，一方要单独办理抵押，必须经过另一方同意，不然就属于无权处分。这是因为按照民法典，处置共同共有的不动产，得全体共有人都同意才行。
2.要是一方没经过对方同意就擅自抵押，抵押权是否有效，得看抵押权人是不是善意的。要是抵押权人不知道且不应该知道这房子是夫妻共有的，还依法办了抵押登记，那就构成善意取得，抵押权是合法有效的。
3.但要是抵押权人明明知道或者应该知道这房子是夫妻共有的，还没取得另一方同意就进行抵押，那这个抵押行为对没同意的一方就不产生效力，抵押权也设立不了。
4.所以，一方单独拿夫妻共有的房产证去办抵押，要是没取得对方同意，会有抵押权无效的法律风险。

法律分析：
（1）依据民法典，夫妻共同所有的房产属于共同共有不动产，处分时需全体共有人同意。一方单独办理抵押，若未经另一方同意，就构成无权处分。
（2）对于抵押权的效力判定，关键看抵押权人是否善意。若抵押权人不知且不应知房产为夫妻共同财产，还依法办理了抵押登记，构成善意取得，抵押权合法有效。
（3）若抵押权人明知或应知房产为共同财产，且未取得另一方同意，抵押行为对未同意一方不发生效力，抵押权无法设立。
（4）单独一方在未取得对方同意的情况下对夫妻共有的房产证办理抵押，存在抵押权无效的法律风险。

提醒：夫妻双方在处理共有房产抵押时，务必取得对方同意。抵押权人在接受抵押时，应核实房产共有情况，避免因不知情导致抵押权存在瑕疵，有疑问可咨询专业人士。

（一）夫妻双方在处理房产时，应相互沟通，若一方有抵押房产的需求，务必提前取得另一方的书面同意，避免擅自抵押带来法律风险。
（二）抵押权人在接受房产抵押时，要尽到合理的审查义务，通过多种方式核实该房产是否为夫妻共同财产，避免因非善意而导致抵押权无法设立。
（三）若发现一方擅自抵押夫妻共有房产，另一方应及时采取法律措施维护自己的权益，比如向法院提起诉讼。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百零一条规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。