徐州
请输入您的问题，律师最快9秒应答
立即咨询
18万律师在线解答
（一）履约保证金金额需由发承包双方在合同中明确约定，约定时应参考中标合同金额的合理比例，一般建议控制在5%到10%之间，既不过度加重承包人的资金压力，也能有效保障发包人权益，督促承包人依约履行合同。
（二）确定履约保证金金额时，应结合工程实际情况综合考量。工程规模较大、技术复杂程度高、项目风险较多的，保证金金额可适当提高；若工程规模较小、技术简单、风险较低，则可适当降低金额，确保符合公平合理原则。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六条规定，民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。
建设工程履约保证金的具体数额，由发包与承包双方通过合同协商确定，核心是保障发包人权益，同时督促承包人按约完成工程义务。
履约保证金没有统一硬性上限，但数额需适度。过高会加重承包人资金负担，过低则难发挥担保作用，实践中常参考中标合同金额的百分之五至百分之十设定。
确定数额时需结合工程规模、复杂程度、风险等级综合评估，遵循公平合理原则，确保双方合法权益不受损害。
结论：建设工程履约保证金金额由发承包双方在合同中约定，通常为中标合同金额的5%至10%，需结合工程实际情况遵循公平合理原则确定。
法律解析：根据民法典规定，合同当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。履约保证金的金额设定需平衡发承包双方权益，过高会过度加重承包人资金压力，过低则难以起到督促履约和保障发包人权益的作用。实践中，常见履约保证金金额为中标合同金额的5%至10%，同时需结合工程规模、复杂程度、风险大小等因素综合考量，例如工程规模大、技术复杂、风险高的项目，保证金金额可适当提高，反之则可降低。若你在建设工程履约保证金约定过程中存在疑问，或需要判断金额是否合理，建议向专业法律人士咨询，以确保约定内容符合法律原则并保障自身合法权益。
建设工程履约保证金的金额设定需兼顾双方权益平衡，既要有效保障发包人权益、督促承包人依约履行合同义务，又不能过度加重承包人资金负担导致公平失衡。
1.明确合同约定的核心原则。履约保证金金额应由发承包双方在合同中自主约定，但需遵循公平合理的基本准则。约定时应避免极端数值，过高会挤占承包人流动资金影响项目推进，过低则无法发挥应有担保作用。
2.参考行业常见比例范围。实践中，履约保证金金额通常设定为中标合同金额的百分之五到百分之十，该范围既能起到约束作用，又不会对承包人造成过重资金压力，可作为双方约定时的参考基准。
3.结合项目实际调整金额。需根据工程规模大小、技术复杂程度、潜在风险等级等因素灵活调整。工程规模大、技术难度高或风险较多的项目，可适当提高保证金比例；反之则可降低，确保金额与项目实际需求匹配。
法律分析：
（1）建设工程履约保证金金额由发承包双方在合同中约定，核心作用是保障发包人权益，同时督促承包人依约履行合同义务。
（2）履约保证金金额无统一硬性上限规定，但需遵循公平合理原则。金额过高会过度加重承包人资金压力，有失公平；金额过低则难以发挥担保作用，实践中常见金额为中标合同金额的5%至10%。
（3）确定履约保证金金额时，需结合工程规模、技术复杂程度、项目风险大小等因素综合考量。工程规模大、技术复杂、风险高的项目，保证金金额可适当提高；反之则可降低，以平衡双方利益。
提醒：
发承包双方约定履约保证金金额时，应充分考虑项目实际情况，避免金额过高或过低损害一方权益，若对金额约定存在争议，建议咨询专业法律人士分析处理。
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多建设工程纠纷资讯
