进行土地分割需要满足啥前提

（一）国有土地分割需满足以下条件。土地权属清晰无争议，已办理土地登记并取得土地权利证书。分割方案需符合土地利用总体规划和城乡规划，不得损害公共利益和他人合法权益。若土地存在抵押、查封等权利限制，需先解除限制或取得相关权利人同意。

（二）集体土地分割除符合权属清晰、规划要求外，还需经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表同意。涉及农用地转为建设用地的，需办理农用地转用审批手续。

法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》
（一）第四条规定，国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。
（二）第六十三条规定，土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同，载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。

1.国有土地分割需权属清晰无争议且已取得土地权利证书，分割方案要符合土地利用总体规划与城乡规划，不得损害公共利益及他人合法权益，若土地存在抵押或查封等权利限制，需先解除限制或征得相关权利人同意。

2.集体土地分割除满足权属清晰、符合规划外，还需经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或村民代表同意，涉及农用地转为建设用地的，需办理农用地转用审批手续。

3.土地分割无论类型均需合法合规，确保各方权益不受侵害，这是实施分割行为的基本准则。

结论：国有土地与集体土地分割均需权属清晰、符合规划，且各有特定条件，需合法合规保障各方权益。

法律解析：1国有土地分割需满足权属清晰无争议且已取得土地权利证书，分割方案需符合土地利用总体规划和城乡规划，不得损害公共利益和他人合法权益，若土地存在抵押查封等限制权利情况，需先解除或取得相关权利人同意。2集体土地分割除权属清晰、符合规划外，还需经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表同意，涉及农用地转为建设用地的，需办理农用地转用审批手续。土地分割涉及多项复杂合规要求，若您在办理过程中遇到权属确认、规划审核或手续办理等问题，建议向专业法律人士咨询，以确保分割行为合法有效，避免后续纠纷。

土地分割主要分为国有土地分割和集体土地分割两种类型，二者均需满足权属清晰无争议、符合相关规划等基础条件，但具体操作要求因土地性质不同而有所区别。

1.国有土地分割需以权属清晰无争议且已办理土地登记并取得土地权利证书为前提。分割方案必须符合土地利用总体规划和城乡规划，不得损害公共利益及他人合法权益。若土地上存在抵押、查封等权利限制情形，需先解除相关限制或取得权利人同意后方可进行分割。

2.集体土地分割除需满足权属清晰、符合规划外，还需经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表同意。若分割涉及农用地转为建设用地，需依法办理农用地转用审批手续。

总之，土地分割应当严格遵守法律法规规定，确保每一步操作合法合规，充分保障各方的合法权益不受侵害。

法律分析：
（1）国有土地分割需满足基础条件与程序要求。首先土地权属需清晰无争议，且已办理土地登记并取得土地权利证书。其次分割方案需符合土地利用总体规划及城乡规划，不得损害公共利益与他人合法权益。若土地存在抵押、查封等权利限制情形，需先解除限制或取得相关权利人同意后，方可进行分割。

（2）集体土地分割除需满足权属清晰、符合规划外，还需经过本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表同意。若分割涉及农用地转为建设用地，需依法办理农用地转用审批手续，确保流程合规。

提醒：
土地分割需先明确土地性质并严格遵循对应分割规则，避免因程序不合规导致分割行为无效；若对具体操作存在疑问，建议咨询专业人士以保障自身权益。