老人于小区滑倒物业需承担责任么

结论：
老人在小区滑倒，物业是否担责取决于其是否尽到安全保障义务。
法律解析：
依据民法典，物业服务人有义务按约定和物业使用性质，对业主共有部分进行妥善维修、养护、清洁，维护物业服务区域基本秩序，采取合理措施保护业主的人身财产安全。如果物业未及时清除公共区域的积水、结冰、障碍物等危险因素，或者没有设置必要的警示标志，致使老人滑倒受伤，物业需承担相应侵权责任。要是老人自身存在疏忽大意等过错，物业责任可适当减轻。而当物业已尽到合理安全保障义务时，则无需担责。若遇到此类情况，不清楚物业是否应担责，可向专业法律人士咨询。

1.老人在小区滑倒，物业是否担责取决于其是否尽到安全保障义务。物业服务人有义务按约定和物业使用性质，对业主共有部分进行妥善维修、养护、清洁，维护区域基本秩序，采取合理措施保护业主的人身财产安全。
2.若物业未及时清除公共区域积水、结冰、障碍物等危险因素，或未设置必要警示标志，导致老人滑倒受伤，物业需承担相应侵权责任。若老人自身有疏忽大意等过错，可减轻物业责任。
3.若物业已尽合理安全保障义务，就无需承担责任。
4.解决措施与建议：物业应建立定期巡查制度，及时发现并清除公共区域危险因素，在可能存在危险的地方设置明显警示标志。老人在小区活动时也应提高自身安全意识，谨慎行走。

1.判定小区物业对老人滑倒是否担责，关键看物业有无尽到安全保障义务。
2.按照相关法律，物业服务人员要根据约定和物业用途，好好维护、清洁业主的公共区域，维护小区基本秩序，采取合理办法保护业主的人身和财产安全。
3.要是物业没及时清理公共区域的积水、结冰、障碍物等危险因素，也没设置必要的警示标志，导致老人滑倒受伤，物业就得承担相应的侵权责任。
4.要是老人自己有疏忽大意等过错，物业的责任可适当减轻。
5.若物业已经尽到合理的安全保障义务，就不用担责。

法律分析：
（1）依据民法典，物业服务人对业主共有部分有维修、养护、清洁等义务，要维护区域基本秩序并保护业主的人身财产安全。
（2）若物业未及时清理公共区域积水、结冰、障碍物等危险因素，或者未设置必要的警示标志，致使老人滑倒受伤，物业需承担相应侵权责任。例如在小区道路有积水未处理，老人路过滑倒。
（3）若老人自身存在疏忽大意等过错，可减轻物业的责任。
（4）如果物业已经尽到合理的安全保障义务，就无需承担责任。

提醒：老人在小区活动时要提高自身安全意识。若老人滑倒受伤，需判断物业是否尽到义务，不同情况责任不同，建议咨询进一步分析。

（一）老人在小区滑倒，若发现物业未及时清除公共区域积水、结冰、障碍物等危险因素，应及时收集现场照片、视频等证据，与物业协商赔偿事宜。
（二）若物业未设置必要警示标志，导致老人滑倒，保留好相关证据，可通过小区业委会与物业沟通索赔。
（三）若老人自身存在疏忽大意等过错，在与物业协商时，要考虑自身责任比例。
（四）若物业已尽合理安全保障义务，老人滑倒可能只能自行承担后果。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百四十二条规定，物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。