离婚被起诉前赠与房子有效吗

结论：
离婚被起诉前赠与房屋的效力要结合多种情形判断，如房屋归属、是否完成登记、赠与人主观意图、受赠人是否善意等。若侵犯配偶权益或存在恶意转移财产情况，配偶可主张无效或撤销赠与。
法律解析：
如果房屋是赠与人个人财产且完成不动产登记，赠与一般有效。但要是房屋属于夫妻共同财产，赠与人未获配偶同意擅自赠与，就侵犯了配偶对共同财产的处分权，配偶能主张赠与无效。当赠与发生在离婚纠纷酝酿阶段，赠与人无合理对价将房屋赠与亲属或他人，存在转移夫妻共同财产的主观恶意，配偶可请求法院撤销赠与。法律规定，夫妻一方转移共同财产，离婚分割财产时可少分或不分，转移行为还可能被认定无效。此外，赠与效力还受是否完成登记、受赠人是否善意等因素影响，即便赠与已登记，若有恶意转移财产情形，配偶也能通过诉讼维权。建议当事人收集赠与协议、转账记录、不动产登记信息等相关证据维护权益。若您遇到此类复杂的法律问题，可向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议和解决方案。

1.离婚被起诉前赠与房屋的效力要综合多方面具体情形判断。若房屋是赠与人个人财产且完成不动产登记，赠与一般有效；若属夫妻共同财产，赠与人未经配偶同意擅自赠与，侵犯配偶处分权，配偶可主张无效。
2.当赠与行为发生在离婚纠纷酝酿阶段，赠与人有转移夫妻共同财产主观恶意，像无合理对价赠与亲属或他人，配偶可请求法院撤销赠与。法律规定夫妻一方转移共同财产，离婚分割财产时可少分或不分，转移行为也可能被认定无效。
3.赠与效力受赠与是否完成登记、受赠人是否善意等因素影响。即便赠与已登记，存在恶意转移财产情形，配偶仍能通过诉讼维权。
4.建议当事人收集赠与相关证据，如赠与协议、转账记录、不动产登记信息等，保障自身合法权益。

1.离婚被起诉前赠与房屋是否有效，要根据具体情况来定。要是房屋属于赠与人个人财产，并且已经完成了不动产登记，那一般来说赠与是有效的。
2.要是房屋属于夫妻共同财产，赠与人没经过配偶同意就把房屋赠与出去，这就侵犯了配偶对共同财产的处分权，配偶可以要求认定赠与无效。
3.若赠与是在离婚纠纷开始出现时发生，赠与人有转移夫妻共同财产的故意，比如没合理理由就把房屋赠与亲属或其他人，配偶能依据法律让法院撤销该赠与。按法律规定，夫妻一方转移共同财产，离婚分割财产时可能少分或不分，转移行为也可能被认定无效。
4.判断赠与效力，要综合考虑是否完成登记、受赠人是否善意等因素。就算赠与已经完成登记，只要有恶意转移财产的情况，配偶也能通过打官司维护自己的权益。
5.建议当事人收集好和赠与有关的证据，像赠与协议、转账记录、不动产登记信息等，这样才能更好地维护自身合法权益。

法律分析：
（1）若赠与房屋为赠与人个人财产，且完成不动产登记，赠与一般有效，因为个人对自身财产有完全处分权。
（2）当房屋属于夫妻共同财产时，赠与人未经配偶同意擅自赠与，此行为侵犯配偶处分权，配偶可主张无效，共同财产需双方共同决定处分。
（3）若赠与发生在离婚纠纷酝酿阶段，赠与人无合理对价将房屋赠与亲属或他人，存在转移共同财产主观恶意，配偶可请求法院撤销。法律规定，转移共同财产一方在离婚分割财产时可能少分或不分，转移行为也可能被认定无效。
（4）赠与效力要结合登记情况、受赠人是否善意等综合判断，即便赠与已登记，有恶意转移情形，配偶也能诉讼维权。

提醒：遇到此类情况要及时收集赠与证据，若对自身情况把握不准，建议咨询专业人士分析。

（一）若房屋是赠与人个人财产且完成不动产登记，赠与一般有效，无需过多干预。
（二）若房屋为夫妻共同财产，赠与人未经配偶同意擅自赠与，配偶可主张赠与无效。
（三）若赠与发生在离婚纠纷酝酿阶段，赠与人有转移夫妻共同财产恶意，无合理对价赠与他人，配偶可请求法院撤销赠与。
（四）当事人应收集赠与相关证据，像赠与协议、转账记录、不动产登记信息等，维护自身权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条规定，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。