若房子归男方离婚时应如何分配

1.离婚时房屋分割需先明确房屋性质，若为男方个人财产不参与分配，若为夫妻共同财产则按共同财产分割。
2.男方个人财产包括婚前全款购买且登记在其名下的房屋，以及婚后通过遗嘱、赠与合同明确仅归男方所有的房屋。
3.对于夫妻共同财产的房屋，双方可先协议分割。若协商不成，法院会依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则，结合房屋出资情况、居住需求等因素进行判决。一般会在均等分割基础上适当倾斜，也可采用折价补偿等方式处理。

建议双方在离婚时先友好协商，尽量达成一致的分割协议。若无法协商，可收集好房屋出资等相关证据，以便在诉讼中更好地维护自身权益。

1.依据民法典，离婚时要先确定房屋是否为男方个人财产。要是房子是男方婚前全款买的，且登记在他名下，或者是婚后通过遗嘱、赠与合同明确只归男方的，那这房子就是男方个人的，离婚时不参与分配。
2.如果房子是夫妻共同财产，离婚时就要进行分割。双方可以先商量着分，要是商量不拢，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则，结合房屋出资情况、居住需求等因素来判决。一般会在均等分割的基础上适当倾斜，也可能采用折价补偿等办法处理。

法律分析：
（1）依据民法典，判断房屋在离婚时的分配情况，关键在于房屋是否为男方个人财产。若房屋是男方婚前全款买的且登记在其名下，或者婚后通过遗嘱、赠与合同明确只归男方，那么该房屋属于男方个人财产，离婚时不参与分配。
（2）若房屋属于夫妻共同财产，离婚时要进行分割。双方可先自行协议分割。若协商不成，法院会根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则，结合房屋出资情况、居住需求等因素进行判决。一般会在均等分割的基础上适当倾斜，也可能采用折价补偿等方式处理。

提醒：
离婚房产分割情况复杂，不同出资和登记情况对应不同处理方式，建议咨询以进一步分析。

（一）确认房屋性质。查看购房时间、出资情况、产权登记以及是否有遗嘱或赠与合同明确归属等，判断房屋是男方个人财产还是夫妻共同财产。
（二）若为男方个人财产，离婚时不参与分配，无需进行分割操作。
（三）若为夫妻共同财产，双方先尝试协议分割，就分割方式、比例等达成一致。
（四）若协议不成，向法院起诉，由法院依据照顾子女、女方、无过错方权益原则，结合房屋出资情况、居住需求等因素判决，可能是均等分割基础上适当倾斜，也可能采用折价补偿等方式。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

结论：
离婚时房屋分割取决于其归属，若为男方个人财产则不参与分配，若为夫妻共同财产则需分割。
法律解析：
依据民法典，若房屋是男方婚前全款购买且登记在其名下，或者婚后通过遗嘱、赠与合同明确仅归男方所有，该房屋属于男方个人财产，离婚时不参与分配。若房屋属于夫妻共同财产，离婚时要进行分割。双方能协议分割，若协商不成，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则，结合房屋出资情况、居住需求等因素判决，一般会在均等分割基础上适当倾斜，也可能采用折价补偿等方式处理。若在离婚房屋分割方面有疑问，可向专业法律人士咨询以获取准确建议。