双方父母婚前出钱买房应该怎么分割

1.婚前双方父母出资购房分割情况复杂，需依据产权登记和当事人约定来确定。
2.若房屋登记在双方子女名下且无约定，子女按各自父母出资份额按份共有，离婚时按出资比例分割。此时，夫妻双方可在离婚时按照各自父母当初的出资比例对房屋进行合理分割。
3.若登记在一方子女名下，父母出资未明确赠与双方，视为对己方子女个人赠与，登记方取得房屋所有权，另一方父母出资认定为对登记方借款，由登记方返还。这种情况下，登记方需向另一方父母返还相应出资款项。
4.若登记在一方子女名下，父母明确表示赠与双方，房屋为夫妻共同财产，离婚时可协商或由法院判决分割。夫妻双方可先自行协商分割方式，若协商不成，可请求法院根据具体情况进行判决。
5.若当事人另有约定，应按照约定进行房屋分割。

1.婚前双方父母出资买房，房屋怎么分割，要看产权登记情况和当事人之间的约定。
2.要是房子登记在双方子女名下，而且当事人之间没有特别约定，那子女按照各自父母的出资份额按份共有这套房子。离婚的时候，就按照出资比例来分割。
3.如果房子登记在一方子女名下，父母出资时没明确说是赠与双方的，就当作是对自己子女的个人赠与，房子归登记方。另一方父母的出资可以看成是借给登记方的钱，由登记方返还。
4.要是父母明确表示是赠与双方的，那房子就是夫妻共同财产。离婚时，双方可以协商分割，也可以让法院判决。
5.如果当事人之间有其他约定，就按照约定来处理。

法律分析：
（1）当房屋登记在双方子女名下且无约定时，按照各自父母的出资份额，子女按份共有该房屋。在离婚进行财产分割时，会依据出资比例来划分房屋权益。
（2）若房屋登记在一方子女名下，若父母出资未明确是赠与双方，那么会视为对己方子女的个人赠与，此时登记方取得房屋所有权，另一方父母的出资可认定为对登记方的借款，由登记方负责返还。
（3）若父母明确表示赠与双方，那么房屋属于夫妻共同财产，离婚时夫妻双方可先协商分割方式，协商不成则由法院判决。
（4）如果当事人之间另有约定，那么就按照约定来处理房屋分割问题。

提醒：婚前双方父母出资购房情况复杂，出资性质和房屋归属易引发争议，建议在购房时明确出资性质和房屋归属并签订书面协议，遇纠纷可咨询分析。

（一）当房屋登记在双方子女名下且无约定时，按各自父母出资份额由子女按份共有，离婚时按照出资比例分割。双方可先对房屋价值进行评估，然后根据出资比例确定各自应得份额。
（二）若登记在一方子女名下，父母出资未明确赠与双方，登记方取得房屋所有权，另一方父母的出资视为对登记方的借款，登记方需返还。另一方父母要保留好出资凭证。
（三）若登记在一方子女名下，父母明确表示赠与双方，房屋为夫妻共同财产，离婚时双方可先协商分割，协商不成由法院判决。
（四）若当事人有约定，按照约定处理。双方应签订书面协议，明确约定房屋的归属和分割方式。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

结论：
婚前双方父母出资购房分割方式多样，依产权登记和当事人约定确定。登记在双方子女名下无约定时按出资份额按份共有；登记在一方子女名下，未明确赠与双方则归登记方，另一方出资算借款，明确赠与双方则为共同财产，有约定从约定。
法律解析：
依据《民法典》婚姻家庭编相关规定，夫妻财产关系受法律规范。当房屋登记在双方子女名下且无其他约定，按各自父母出资份额由子女按份共有，这体现了公平原则，离婚时按出资比例分割符合财产来源实际情况。若登记在一方子女名下，父母未明确赠与双方，视为对己方子女个人赠与，符合常理且保护了出资方子女权益，另一方父母出资认定为借款，由登记方返还，保障了出资方利益。若明确赠与双方，房屋属夫妻共同财产，离婚时可协商或由法院判决分割，保障了夫妻双方权益。若当事人有特别约定，则尊重约定优先。若遇到婚前双方父母出资购房分割相关法律问题，可向专业法律人士咨询，获取准确法律建议。