婚后父母过世房产归谁

婚后父母过世后的房产归属需结合遗嘱情况、法定继承规则及夫妻间的约定综合判断，核心是遗嘱优先适用，无遗嘱时按法定继承处理，同时夫妻书面约定可改变继承财产的性质。

1.父母生前立有有效遗嘱的情形。若遗嘱明确指定房产由夫妻一方继承，该房产属于继承方的个人财产；若遗嘱指定由夫妻双方共同继承，则该房产属于夫妻共同财产。

2.父母未立遗嘱的法定继承情形。子女作为第一顺序继承人继承房产时，若夫妻一方继承所得且双方无特别书面约定，该房产属于夫妻共同财产；若双方另有书面约定该房产仅归继承方所有，则依照约定认定为个人财产。

3.避免财产纠纷的建议。夫妻可在继承房产前，仔细核对遗嘱内容，明确继承份额及归属；若涉及法定继承，可提前就继承所得财产的归属签订书面协议，避免后续因财产性质产生争议。

法律分析：
（1）父母生前立有有效遗嘱的，按遗嘱内容确定房产归属。若遗嘱明确指定由夫妻一方继承，该房产为继承方个人财产；若遗嘱指定由夫妻双方继承，房产属于夫妻共同财产。

（2）父母未立遗嘱的，按法定继承处理。子女作为第一顺序继承人继承房产后，若夫妻双方无特别书面约定，该继承所得房产为夫妻共同财产；若夫妻双方有书面约定该房产仅归继承方所有，则按约定认定为个人财产。

（3）夫妻间书面约定优先于法定情形。无论通过遗嘱还是法定继承取得房产，若夫妻双方就该房产归属另有合法书面约定，应按约定确定其性质。

提醒：
婚后继承父母房产时，建议留存遗嘱原件或夫妻间书面约定文件，避免财产归属争议；若对房产性质认定有疑问，可咨询专业法律人士获取帮助。

（一）父母生前立有有效遗嘱的情况。若遗嘱明确指定房产由夫妻一方继承，该房产属于夫妻一方的个人财产。若遗嘱指定由夫妻双方继承，该房产属于夫妻共同财产。

（二）父母未立遗嘱的情况。按照法定继承，子女作为第一顺序继承人继承房产。在夫妻双方无特别书面约定时，该房产属于夫妻共同财产。若夫妻双方另有书面约定该房产仅归一方所有，则按约定处理。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》相关规定：
1.第一千零六十二条第四项，夫妻在婚姻关系存续期间继承或者受赠的财产，为夫妻的共同财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外。
2.第一千零六十三条第三项，遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产，为夫妻一方的个人财产。
3.第一千零六十五条第一款，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

1.婚后一方父母去世留下房产，若父母生前立有合法有效遗嘱且明确仅由其子女一人继承，该房产属于子女个人财产；若遗嘱指定子女夫妻双方继承，则属夫妻共同财产。

2.若父母未立遗嘱，按法定继承规则，子女继承的房产，夫妻双方未作特殊书面约定时属共同财产；若有书面约定仅归一人所有，则依约定确定归属。

3.房产归属优先以遗嘱为准，无遗嘱按法定继承处理，最终财产性质还可能受夫妻书面约定的影响。

结论：婚后父母过世留下的房产归属需结合遗嘱内容、继承方式及夫妻约定确定，遗嘱优先适用，法定继承所得一般为夫妻共同财产但可通过约定变更性质。

法律解析：根据民法典规定，遗嘱继承优先于法定继承。若父母生前立有有效遗嘱，明确房产由夫妻一方继承，则该房产属于继承方的个人财产；若遗嘱指定由夫妻双方继承，则房产属于夫妻共同财产。若无遗嘱，按照法定继承，子女作为第一顺序继承人继承房产，此时若无夫妻双方特别书面约定，继承所得的房产属于夫妻共同财产；若夫妻双方另有书面约定该房产仅归一方所有，则依照约定认定为个人财产。如果您对房产继承的具体归属或夫妻财产约定的效力有疑问，建议向专业法律人士咨询，以便清晰了解自身权益。