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父母卖房给儿子媳妇有份没

赵** 广东-汕头 财产分割咨询 2026.01.01 08:38:34 419人阅读

父母卖房给儿子媳妇有份没

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法律分析:
(1)当父母明确表示房子赠与儿子一方,且房产登记在儿子一人名下时,根据法律规定,此房产属于儿子个人财产,儿媳通常不具有房产份额。
(2)若父母未明确赠与对象,或者购房款有夫妻婚后共同财产支付部分,那么婚后共同出资部分可视为夫妻共同财产,儿媳在对应房产份额上有权益。
(3)若父母购房时明确是借款给儿子买房,并有借条等证据,此时房产归儿子,父母对儿子有债权,儿媳不享有房产权益。

提醒:
处理此类房产问题,要保留好父母意思表示、购房款来源等相关证据。不同情况对应不同法律结果,建议咨询以进一步分析。

2026-01-01 13:06:17 回复
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(一)若想让房产成为儿子个人财产,父母应明确表示房子赠与儿子一方,并将房产登记在儿子一人名下。
(二)若购房款是夫妻婚后共同财产支付,儿媳对这部分对应的房产份额有权益,可保留好出资证明。
(三)若父母是借款给儿子买房,要签订借条等证据,以保障自身债权。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产为夫妻一方的个人财产。父母明确表示赠与儿子一方,且登记在儿子名下的房产,符合此条规定属于儿子个人财产。

2026-01-01 12:06:02 回复
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1.若父母明确将房子赠与儿子,且房产仅登记在儿子名下,该房属于儿子个人财产,儿媳通常没份。

2.若父母未明确赠与对象,或虽登记在儿子名下,但婚后夫妻共同支付部分房款,儿媳对这部分对应的房产份额有权益。

3.若父母购房时是借款给儿子,有借条等证据,房产归儿子,父母有债权,儿媳无房产权益。关键看父母意思、房款来源和房产登记情况。

2026-01-01 11:10:32 回复
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结论:父母为儿子买房,儿媳是否有份需看父母意思表示、购房款来源及房产登记情况。若明确赠与儿子且登记在其名下,或父母借款买房有证据,儿媳一般没份;若未明确赠与对象或有婚后共同财产出资,儿媳可能有一定权益。
法律解析:
根据民法典规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照夫妻共同财产处理。所以当父母明确表示赠与儿子一方且登记在儿子名下,房产属于儿子个人财产,儿媳没份。若未明确赠与对象或有婚后共同财产出资部分,该部分对应的房产份额为夫妻共同财产,儿媳有权益。若父母是借款给儿子买房且有证据,房产归儿子,父母有债权,儿媳无房产权益。若遇到此类复杂的房产权益问题,建议向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。

2026-01-01 10:41:09 回复
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儿媳是否对父母出资购买登记在儿子名下的房产有份,取决于父母意思表示、购房款来源和房产登记情况。若父母明确赠与儿子一方且房产登记在儿子一人名下,该房产属儿子个人财产,儿媳通常没份。若父母未明确赠与对象,或虽登记在儿子名下但婚后夫妻共同支付部分购房款,儿媳对这部分出资对应的房产份额有权益。若父母购房时明确是借款给儿子,有借条等证据,房产归儿子,父母对儿子有债权,儿媳无房产权益。

解决措施和建议如下:
1.父母出资购房时,应明确出资性质和赠与对象,可通过书面协议确定。
2.夫妻双方对购房款来源做好记录和证明,避免日后纠纷。
3.若涉及借款购房,要签订规范借条并保留转账记录等证据。

2026-01-01 09:30:13 回复
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