夫妻共同还贷款协议离婚如何分

法律分析：
（1）夫妻婚后共同还贷及相应增值部分通常属于夫妻共同财产。这是基于婚姻关系存续期间双方共同付出资金用于还贷，使得房屋价值增加，该部分增值与双方的贡献相关。
（2）协议离婚时，双方可自行协商共同还贷及增值部分的分割方式。只要协商达成一致，就可按照约定处理，这体现了当事人意思自治原则。
（3）若协商不成，法院会依据具体情况判决。当房屋登记在一方名下且婚后共同还贷时，法院可能判房屋归登记方，但登记方需补偿另一方共同还贷及增值部分。计算增值部分要综合考虑房屋购买价格、贷款本息、还款期限和市场房价波动等因素。如房屋购买价100万，首付30万，贷款70万，婚后共同还贷20万及利息，现房屋价值200万，要通过特定计算确定补偿金额。

提醒：
在处理夫妻共同还贷及增值部分分割时，要保留好还贷记录等相关证据。不同案件情况不同，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）夫妻双方在协议离婚时，应积极就婚后共同还贷部分及相应增值部分的分割进行友好协商，达成一致后形成书面协议，明确双方的权利义务。
（二）若协商不成需诉诸法院，要注意收集购房合同、贷款合同、还款记录、房屋市场价值评估报告等相关证据，以便法院准确认定事实。
（三）在计算增值部分时，可咨询专业的房产评估机构或法律人士，确保计算准确合理。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.婚后夫妻共同还贷及对应增值部分，通常算共同财产。
2.协议离婚时，先由双方协商分割办法，协商一致就按约定办。
3.协商不成，法院会根据情况判决。若房子登记在一人名下且婚后共同还贷，法院可能判房子归登记方，但要补偿另一方共同还贷及增值部分。计算增值要考虑房价、贷款本息、还款期限和市场波动等。如买价100万，首付30万，婚后还贷20万及利息，现价值200万，获得房子一方要补偿另一方对应部分。

结论：
夫妻婚后共同还贷部分及相应增值部分属夫妻共同财产，协议离婚时先协商分割，协商不成法院会依具体情况判决，通常房屋归登记方，登记方补偿另一方共同还贷及增值部分。

法律解析：
依据民法典规定，夫妻在婚姻关系存续期间的财产一般属于共同财产，婚后共同还贷部分及相应增值部分就符合此情形。协议离婚时尊重双方意愿，可自行协商分割。若协商无果，法院会综合考量各种因素进行判决。如房屋登记在一方名下且婚后共同还贷，为保障公平，法院多会将房屋判归登记方，但登记方要对另一方作出补偿。计算增值部分时，需结合房屋购买价格、贷款本息、还款期限、市场房价波动等。像举例中房屋购买价100万，首付30万，贷款70万，婚后共同还贷20万及相应利息，现房屋价值200万，这期间产生的共同还贷及增值部分应合理计算并补偿。若在房产分割方面有疑问，可向专业法律人士咨询，获取准确有效的法律建议。

夫妻婚后共同还贷及增值部分通常属共同财产。协议离婚时先由双方协商分割，协商一致按约定处理；协商不成则由法院根据具体情况判决，如房屋登记在一方名下且婚后共同还贷，法院可能判房屋归登记方，但登记方需补偿另一方共同还贷及增值部分。

解决措施和建议如下：
1.协议离婚时，双方应坦诚沟通，充分考虑各种因素，达成合理分割协议，避免后续纠纷。
2.若需法院判决，要注意收集购房合同、还款记录等相关证据，以证明共同还贷情况和房屋增值情况。
3.对于增值部分计算，可咨询专业房产评估机构或律师，确保计算准确合理。