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父母共有房产一方去世怎样继承

陈* 广西-柳州 遗产继承咨询 2026.01.01 08:03:46 440人阅读

父母共有房产一方去世怎样继承

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法律分析:
(1)当房产为父母共同共有时,一方去世后,在世一方天然拥有该房产一半产权,另一半作为去世方遗产进入继承程序。
(2)继承方式分遗嘱继承和法定继承。若有遗嘱,依遗嘱执行;无遗嘱则按法定继承,法定继承人涵盖配偶、子女、父母。通常,这些继承人会平均分配遗产。
(3)在世一方办理房产继承手续,要先去公证处做继承公证,明确继承人与继承份额。然后,继承人凭借公证书、房产证、身份证明等材料到不动产登记中心办理过户,让房产登记到继承人名下。

提醒:
办理继承公证和房产过户手续需准备齐全材料,且不同家庭的继承情况存在差异,建议咨询专业人士进一步分析。

2026-01-01 11:03:15 回复
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(一)明确产权归属:确认房产为父母共同共有,一方去世后,在世一方先拥有房产一半产权,另一半为去世方遗产。
(二)确定继承方式:若有遗嘱,按遗嘱继承;无遗嘱则按法定继承,法定继承人包含配偶、子女、父母,通常平均分配遗产。
(三)办理继承公证:在世一方到公证处办理,确定继承人及继承份额。
(四)完成房产过户:继承人持公证书、房产证、身份证明等材料到不动产登记中心,将房产变更到继承人名下。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

2026-01-01 10:51:42 回复
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1.房产若为父母共有,一方去世后,一半归在世方,另一半作为遗产继承。

2.有遗嘱按遗嘱继承,无遗嘱则法定继承,法定继承人有配偶、子女、父母,通常平均分配遗产。

3.在世方办理继承,先去公证处公证确定继承人与份额,再持公证书等材料到不动产登记中心过户。

4.如200万房产,一方去世后100万遗产由5人继承,每人20万,在世方有120万产权后过户。

2026-01-01 09:54:28 回复
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结论:
父母共有的房产一方去世后,一半产权归在世一方,另一半按遗嘱或法定继承。在世一方办理继承手续需先公证,再持相关材料到不动产登记中心过户。

法律解析:
依据《中华人民共和国民法典》,夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有财产,除有约定外,分割遗产时应先将共同所有财产的一半分出为配偶所有,其余为被继承人的遗产。若去世方有遗嘱,按遗嘱继承;无遗嘱则按法定继承,法定继承人包括配偶、子女、父母,通常平均分配遗产。如示例中200万房产,一方去世后100万作为遗产,5个继承人每人继承20万,在世一方最终拥有120万产权。办理继承时,先到公证处公证确定继承人与份额,再持公证书等材料到不动产登记中心过户。若在房产继承过程中遇到复杂问题,可向专业法律人士咨询,以确保合法权益得到保障。

2026-01-01 09:54:13 回复
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1.父母共有的房产,一方去世后,在世一方拥有一半产权,另一半作为遗产继承。有遗嘱按遗嘱继承,无遗嘱则按法定继承,法定继承人包括配偶、子女、父母,通常平均分配遗产。
2.解决措施和建议如下:
-在世一方办理继承手续,先到公证处办理继承公证,明确继承人与继承份额。
-继承人持公证书、房产证、身份证明等材料,前往不动产登记中心办理过户,将房产变更到继承人名下。
-涉及房产价值分割时,准确计算各继承人应得份额,避免纠纷。如200万房产,一方去世后100万作为遗产,5个继承人每人继承20万,在世一方获120万产权后办理过户。

2026-01-01 09:48:33 回复

根据你的问题解答如下,你好!如果房子是属于您父亲及继母的夫妻共同财产的话,那么继母是有权继承您父亲的财产的,第一继承人里面,有父母,子女及配偶!法定继承的顺序根据我国《继承法》第10条的规定:第一顺序是:配偶、子女、父母:第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、个祖父母。第12条规定:丧偶儿媳对公、婆,丧偶女婿对岳父、岳母,尽了主在赡养义务的,作为第一顺序继承人。继承法确定上述继承的依据,主要有以下三个方面:1、继承人与被继承人的婚姻关系;2、继承人与被子继承人的血缘关系的亲疏远近;3、近亲属间共同生活密切程度和继承人生与被继承人生前之间的扶持关系的情况,在两个法定继承人顺序之间,第一顺序人有优先权,即被继承人死后,先由第一顺序的继承人继承财产。在没有第一顺序人或者第一顺序的继承人全部放弃继承财产或者是被剥夺继承权的情况下由第二顺序的继承人继承遗产。在处于同一顺序的法定继承人中,各继承人的法律地位平等,他们不分男女老幼,不论属于何种亲属(是血亲还是养亲或者是扶持关系的继承),均享有继承被继承人遗产的平等权利,不得相互排斥。各继承人同时继承,除法律另有规定或继承人有约定外,应均等的获得遗产。排列在前的继承人,不得多分遗产。根据上述文章内容,我们可知,法定继承的继承人是有一定的范围的,不在该范围的行为人是不可以继承遗产的,而且法定继承也是有一定的顺序的,在没有第一顺序继承人的情况下,第二顺序继承人才可以继承遗产。

你好,关于上述的问题,解答如下,父母去世继女抚养权是否归继父或继母享有抚养权是指父母对其子女的一项人身权利,抚养有婚生的抚养与非婚生的抚养之分,在现实生活中由于各种原因的出现与发生,导致父母对子女的抚养权得不到很好的保障。拥有该权利的一方或双方,在子女成年之前,有权决定是否与子女共同生活,该权利在子女成年时即消灭。抚养权没有明确的定义哪些主体有资格抚养、抚养权人之间的优先顺序、抚养权人的范围、抚养条件等,这些在我国的法律中都没有明确规定,只有《婚姻法》规定了“有利于子女的身心健康,保障子女的合法权益”这样一个总的基本原则。我国《婚姻法》第27条规定:“继父母与继子女间,不得虐待或歧视。继父或继母和受其抚养教育的继子女间的权利和义务,适用本法对父母子女关系的有关规定。”正确解读这条规定,应当明白的是,继父母与继子女是没有抚养与赡养的法定义务。但是,如果继父或继母自愿抚养教育继子女多年,依法能认定存在抚养关系的,那么可适用法律关于父母子女关系的相关权利义务规定。即便继父或继母原先抚养继子女多年,后来因各种原因而不愿意再继续抚养,也不违法。《婚姻法》第28条规定:“有负担能力的祖父母、外祖父母,对于父母已经死亡或父母无力抚养的未成年的孙子女、外孙子女,有抚养的义务。有负担能力的孙子女、外孙子女,对于子女已经死亡或子女无力赡养的祖父母、外祖父母,有赡养的义务。”第29条规定:“有负担能力的兄、姐,对于父母已经死亡或父母无力抚养的未成年的弟、妹,有扶养的义务。由兄、姐抚养长大的有负担能力的弟、妹,对于缺乏劳动能力又缺乏生活来源的兄、姐,有抚养的义务。”法律的这两条规定,明确地告诉我们,孩子的父母对孩子负有抚养义务,父母去世后,有负担能力的祖父母和外祖父母依法要抚养孙子女或外孙子女。而叔伯姑姑以及舅舅姨妈等,对侄子女或外甥是没有法定的抚养义务的。

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