共有产权付款时离婚怎么办

结论：共有产权房在付款期间离婚，需根据产权取得时间分割，有未还清贷款的需合理补偿，协商不成可向法院起诉。
法律解析：共有产权房在付款期间离婚时，分割规则需依据产权取得时间确定。婚前取得的共有产权房，按双方出资比例分割，有协议约定的从其约定。婚后取得的共有产权房，一般认定为夫妻共同财产，通常均等分割。若房屋存在未还清贷款，取得房屋所有权的一方需继续承担剩余贷款，同时应给予另一方相应补偿，补偿数额综合房屋现有价值、已支付房款及未还贷款等因素确定。双方可优先协商处理，达成一致后签订离婚协议书；若协商不成，可向法院提起诉讼，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则作出判决。若你在共有产权房分割方面有具体疑问或需要进一步指导，可向专业法律人士咨询。

共有产权房屋在付款期间离婚时，分割方式需根据产权取得时间区分，同时结合出资情况、贷款状态等因素处理，优先通过协商解决，协商不成可通过诉讼途径处理。

1.区分产权取得时间确定分割方式
婚前取得的共有产权房屋，按双方出资比例分割，有书面协议约定的按协议内容执行。婚后取得的共有产权房屋，一般认定为夫妻共同财产，通常按照均等原则分割。

2.未还清贷款的处理方式
若房屋存在未还清贷款，取得房屋所有权的一方需继续承担剩余贷款偿还义务，同时需向另一方支付相应补偿。补偿数额需综合房屋现有市场价值、已支付款项金额及未还贷款余额等因素计算确定。

3.协商与诉讼的解决途径
双方可优先通过协商方式确定分割方案，达成一致后签订离婚协议书明确具体内容。

若协商无法达成一致，可向法院提起诉讼，法院会根据房屋实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则作出判决。

法律分析：
（1）共有产权房屋在离婚时的分割，需首先明确产权取得时间。若为婚前取得的共有产权，分割时优先按照双方出资比例处理；若双方此前存在书面协议约定分割方式，则依照协议内容执行。

（2）若共有产权房屋为婚后取得，通常会被认定为夫妻共同财产，分割时一般采取均等分割的方式，但需结合房屋实际情况进行适当调整。

（3）若共有产权房屋存在未还清的贷款，离婚时取得房屋所有权的一方需继续承担剩余贷款的偿还责任，同时需向另一方支付相应补偿。补偿数额需综合房屋当前市场价值、双方已支付的购房款项、剩余贷款金额等因素计算确定。

（4）双方可先通过协商处理共有产权房屋的分割问题，协商一致后签订离婚协议书明确相关内容。若协商无法达成一致，可向人民法院提起诉讼，法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则作出判决。

提醒：共有产权房屋分割涉及出资比例、产权取得时间等多方面细节，建议提前收集相关证明材料，协商不成时及时通过法律途径维护自身权益。

（一）区分共有产权取得时间。若为婚前取得的共有产权，按双方出资比例分割，有书面协议约定的优先按约定执行。

（二）婚后取得的共有产权，一般认定为夫妻共同财产，通常均等分割。

（三）若共有产权房屋尚有贷款未还清，取得房屋所有权的一方需继续承担剩余贷款，同时应根据房屋现有价值、已支付款项及未还贷款金额等因素，给予另一方相应补偿。

（四）双方可先通过协商处理分割事宜，达成一致后签订离婚协议书明确分割方案。协商不成的，可向人民法院提起诉讼，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

共有产权房的分割需先明确取得时间。婚前共有的，按双方实际出资比例划分，有书面约定的遵循约定；婚后共有的，通常视为夫妻共同财产，一般均等分割。

若房屋存在未还清贷款，获得房屋所有权的一方需继续承担剩余贷款，同时向另一方支付补偿，补偿金额结合房屋当前价值、已付款项、未还贷款等因素综合确定。

双方可先协商分割方案，达成一致后签订离婚协议；协商不成时，可向法院起诉，法院会根据财产实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则作出判决。