夫妻离婚能不能将房子赠予孩子

结论：
夫妻离婚时可协商将共同所有的房子赠予孩子，但需注意签订书面协议、处理贷款问题及及时办理产权过户登记。

法律解析：
民法典规定，夫妻对共同财产享有平等的处理权，离婚时双方有权协商处置共同财产。若双方达成一致意见将共同所有的房子赠予孩子，该行为合法有效。需注意以下内容，一是需签订书面赠予协议，明确双方赠予意愿及孩子接受赠予的意思表示；二是若房子存在未还清的贷款，需先与贷款银行协商，因贷款未结清时办理过户可能存在限制；三是赠予后应及时办理房屋产权过户登记手续，将产权变更至孩子名下，未完成过户前，赠与人在法定情形下可撤销赠予。若在离婚房产赠予过程中遇到具体问题，建议向专业法律人士咨询，以确保相关操作合法合规，保障各方权益。

夫妻离婚时可以将共同所有的房子赠予孩子，该行为合法有效。夫妻对共同财产享有平等处理权，离婚时双方有权协商处置共同财产，若达成一致意见将房子赠予孩子，此行为符合法律规定。

1.需签订书面赠予协议，明确双方赠予意愿及孩子接受赠予的意思表示，确保赠予行为的规范性与法律效力。

2.若房子仍有贷款未还清，需先与贷款银行沟通协商。贷款未结清时房屋过户可能存在限制，需确认银行是否同意变更产权人或提供其他解决方案。

3.完成赠予后应及时办理房屋产权过户登记手续，将产权变更至孩子名下。未办理过户前赠予行为尚未完成，赠与人在法定情形下有权撤销赠予，及时过户可有效保障孩子的产权权益。

法律分析：
（1）夫妻离婚时可协商将共同所有的房屋赠予孩子。夫妻对共同财产享有平等的处理权，离婚时双方有权就共同财产的处置达成一致意见，赠予孩子的行为符合法律规定，具有法律效力。

（2）赠予需签订书面协议。协议中应明确双方赠予房屋给孩子的意愿，以及孩子接受赠予的意思表示，避免后续因口头约定产生纠纷。

（3）若房屋存在未还清的贷款，需先与贷款银行沟通。贷款未结清时房屋通常处于抵押状态，直接办理过户可能受银行限制，需确认银行是否同意变更抵押相关手续或需提前结清贷款。

（4）赠予需及时办理产权过户登记。只有将房屋产权变更至孩子名下，赠予行为才算最终完成。未办理过户前，赠与人在符合法律规定的情形下可撤销赠予，孩子无法实际取得房屋产权。

提醒：
离婚时赠予房屋给孩子，需先处理贷款问题并及时办理产权过户登记，避免赠予被撤销；若对具体流程不熟悉，建议咨询专业人士确保操作合法有效。

（一）夫妻离婚时若协商一致，可将共同所有的房子赠予孩子。这是双方对共同财产行使平等处理权的合法行为。

（二）需签订书面赠予协议，明确双方赠予意愿及孩子接受赠予的意思表示，避免后续产生争议。

（三）若房子有未还清的贷款，应先与贷款银行沟通协商，确认是否可办理过户或变更贷款人，因为贷款未结清时可能存在过户限制。

（四）完成赠予后要及时办理房屋产权过户登记手续，将产权变更至孩子名下。未办理过户前，赠与人在法定情形下有权撤销赠予。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

1.夫妻离婚时，作为共同房产的所有权人，双方有权协商处置该房产。若一致同意将房产赠予孩子，此行为符合法律规定，具有法律效力。

2.需签订书面赠予协议，明确双方赠予的意愿及孩子接受赠予的意思表示，避免后续产生纠纷。

3.若房产仍有未还清的贷款，应提前与贷款银行沟通确认，未结清贷款的房产过户可能存在限制，无法直接办理产权变更。

4.赠予达成后，需尽快办理房屋产权过户登记，将房产变更至孩子名下。未完成过户前，赠予方在法定情形下有权撤销赠予，及时过户是保障赠予效力的关键。