婚前财产约定赠与对方怎么算

婚前财产约定赠与对方的行为是否合法有效，取决于是否满足双方真实意思表示、内容不违反法律规定且不违背公序良俗这三个条件。满足上述条件的约定合法有效，但动产与不动产的赠与生效及物权转移规则存在差异。

1.动产与不动产的赠与生效及物权转移规则不同。动产在交付时赠与生效，所有权随之转移；不动产需办理过户登记手续，才发生物权转移的效力，未办理过户登记的，不动产所有权仍属于赠与人。

2.赠与人在特定情况下可行使任意撤销权。在不动产办理过户登记前，赠与人有权撤销赠与。但具有救灾、扶贫等公益性质或道德义务性质的赠与合同，以及经过公证的赠与合同，赠与人不得行使任意撤销权。

3.受赠人存在特定情形时，赠与人可行使法定撤销权。若受赠人严重侵害赠与人或其近亲属的合法权益、对赠与人有扶养义务却不履行、不履行赠与合同约定的义务，赠与人可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使法定撤销权，撤销赠与。

法律分析：
（1）婚前财产约定赠与的效力认定：双方基于真实意思表示作出的婚前财产赠与约定，若内容不违反法律规定、不违背公序良俗，则合法有效。
（2）赠与财产的物权变动规则：动产赠与自交付时发生效力，交付后受赠人取得该动产的所有权；不动产赠与需办理过户登记手续，未办理登记的，物权不发生转移。
（3）赠与人的任意撤销权行使条件：在不动产过户登记前或动产交付前，赠与人可任意撤销赠与。但具有救灾、扶贫等公益性质或道德义务性质的赠与合同，以及经过公证的赠与合同，赠与人不得任意撤销。
（4）赠与人的法定撤销权适用情形：受赠人存在严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等情形时，赠与人可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使法定撤销权。

提醒：
婚前财产赠与约定建议办理公证以避免任意撤销风险，不动产需及时办理过户登记；若受赠人出现法定撤销情形，赠与人应在规定时效内行使权利维护自身权益。

（一）婚前财产约定赠与对方需满足以下条件才合法有效。双方需出于真实意思表示，约定内容不得违反法律法规，也不得违背公序良俗。

（二）赠与财产的生效时间和物权转移规则不同。动产类财产在实际交付给对方时，赠与行为生效；不动产类财产需办理过户登记手续，才发生物权转移的效力。

（三）赠与人的任意撤销权有适用范围。在不动产未办理过户登记前，赠与人可以行使任意撤销权撤销赠与。但具有救灾、扶贫等公益性质或道德义务性质的赠与合同，以及经过公证的赠与合同，赠与人不得任意撤销。

（四）受赠人存在特定情形时，赠与人可行使法定撤销权。若受赠人严重侵害赠与人或其近亲属的合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务，赠与人可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使法定撤销权。

法律依据：《中华人民共和国民法典》相关规定
1.赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
2.赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同除外。
3.受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；对赠与人有扶养义务而不履行；不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

婚前财产赠与约定若为双方自愿达成，内容不违反法律规定且不违背社会公共道德和秩序，即为合法有效。

动产赠与在实际交付时生效；不动产赠与需完成过户登记，相关权利才会转移。

过户或交付前，赠与人可随时撤销赠与，但公益扶贫类、道德义务性质或经公证的赠与不能随意撤销。

若受赠人严重侵害赠与人或其近亲属权益、不履行扶养义务、不遵守赠与合同约定，赠与人可在知晓撤销事由一年内行使法定撤销权。

结论：婚前财产约定赠与对方符合条件即合法有效，但动产与不动产生效规则不同，赠与人在特定情形下可撤销赠与。
法律解析：婚前财产约定赠与对方，若双方意思表示真实、内容合法合规且不违背公序良俗，则该约定合法有效。动产赠与自交付时生效，不动产赠与需办理过户登记才发生物权转移效力。在不动产完成过户登记前，赠与人可行使任意撤销权撤销赠与，但具有救灾扶贫等公益道德义务性质或经过公证的赠与合同除外。若受赠人存在严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等情形，赠与人可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使法定撤销权。如果您在婚前财产赠与方面有具体疑问或需要法律帮助，建议向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。