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夫妻婚后父母赠送房产归谁

杨* 河南-新乡 财产分割咨询 2025.12.31 14:26:57 490人阅读

夫妻婚后父母赠送房产归谁

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法律分析:
(1)婚后一方父母出资为子女购买不动产,且产权登记在出资人子女名下,此情况依据法律规定,该不动产视为对自己子女一方的赠与,属于夫妻一方个人财产。这体现了对出资方父母意愿的尊重,保障了其对自己财产处分的权利。
(2)当双方父母出资购买不动产,产权登记在一方子女名下时,若无其他约定,该不动产按双方父母的出资份额按份共有。这既考虑到了双方家庭的出资情况,也遵循了公平原则。

提醒:
婚后父母赠送房产情况复杂,实际操作中需保留好出资证明等相关证据。不同案情对应解决方案不同,建议咨询以进一步分析。

2025-12-31 19:24:02 回复
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(一)若婚后一方父母出资购买不动产并将产权登记在自己子女名下,为避免纠纷,可保留好出资凭证,如银行转账记录等,证明资金来源。
(二)当双方父母出资购买不动产且产权登记在一方子女名下时,建议签订书面协议,明确各自父母的出资份额以及房产的共有方式,以防日后产生争议。

法律依据:
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第二款规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。这里民法典第一千零六十二条第一款第四项规定,夫妻在婚姻关系存续期间继承或者受赠的财产,一般属于夫妻共同财产,但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外。

2025-12-31 18:58:49 回复
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1.婚后一方父母出资为子女买不动产,产权登记在出资方子女名下,视为对自己子女的赠与,属夫妻一方个人财产。

2.双方父母出资购买不动产,产权登记在一方子女名下,若无其他约定,双方按各自父母出资份额按份共有。

总结:婚后父母赠房,一方出资登记在其子女名下归个人;双方出资无约定则按份共有。

2025-12-31 17:38:38 回复
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结论:
婚后父母赠送房产,一方父母出资且登记在其子女名下,房产归该子女个人;双方父母出资,若无其他约定,按出资份额按份共有。
法律解析:
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定,婚后一方父母出资为子女购买不动产,产权登记在出资人子女名下,视为对自己子女一方的赠与,该不动产属于夫妻一方个人财产。这是考虑到出资方父母的意愿,倾向于将财产给予自己子女。而双方父母出资购买不动产,产权登记在一方子女名下,若无特别约定,认定为双方按各自父母出资份额按份共有,体现了公平原则,根据实际出资情况确定产权比例。在涉及此类房产问题时,由于法律规定存在多种情形和细节,若遇到复杂情况或有疑问,建议向专业法律人士咨询,以便准确了解自身权益和义务。

2025-12-31 16:52:22 回复
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1.婚后父母赠送房产的归属在法律上有明确界定。一方父母出资且产权登记在其子女名下,房产通常认定为该子女的个人财产;双方父母出资,产权登记在一方子女名下,若无特别约定,则按各自父母的出资份额按份共有。
2.为避免纠纷,建议在购房时明确出资情况并保留相关证据,如出资转账记录等。对于房产归属有特别想法的,应提前通过书面协议的方式明确约定,这样在出现争议时能依据协议处理,保障各方的合法权益。

2025-12-31 15:18:23 回复
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