父母买房孩子离婚后怎么分

法律分析：
（1）当父母明确表示所购房屋是赠与自己孩子一方时，依据《民法典》，该房屋属于夫妻一方个人财产。比如父母出资买房并登记在自己孩子名下，同时作出对其个人赠与的声明，离婚时此房不参与分割。
（2）若父母未明确表示赠与一方，且房子登记在夫妻双方名下，或者虽登记在自己孩子名下但未声明赠与一方，通常会被认定为夫妻共同财产。例如婚后父母出资买房登记在夫妻双方名下，离婚时双方可先协商分割，协商不成则由法院根据房产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

提醒：
父母出资购房时，最好明确赠与意向并保留相关证据，避免离婚时产生财产分割纠纷。不同案情解决方案不同，建议咨询以进一步分析。

（一）若父母明确表示房子是赠与自己孩子一方，可通过书面声明等方式留存证据，如签订赠与协议并进行公证，这样房子属于夫妻一方个人财产，离婚时不参与分割。
（二）若父母未明确表示赠与一方，且房子登记在夫妻双方名下或登记在自己孩子名下却未声明赠与一方，离婚时双方先自行协商分割方案。若协商不成，等待法院根据房产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.若父母明确表示房子赠与自己孩子一方，比如出资买房登记在自己孩子名下且声明是个人赠与，按法律规定，这属夫妻一方个人财产，离婚时不参与分割。

2.若父母未明确表示赠与一方，房子登记在夫妻双方名下，或登记在自己孩子名下却没声明赠与一方，通常认定为夫妻共同财产。离婚时先协商分割，协商不成法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

结论：
父母出资买房，若明确表示赠与自己孩子一方，属于夫妻一方个人财产，离婚时不分割；若未明确表示赠与一方，通常认定为夫妻共同财产，离婚时协商分割，协商不成由法院判决。
法律解析：
依据《民法典》，当父母明确表明所购房屋是赠与自己孩子一方，如出资买房并登记在自己孩子名下且有声明，此房为夫妻一方个人财产，离婚时不参与分割。而若父母未明确赠与一方，房子登记在夫妻双方名下，或者登记在自己孩子名下却未声明赠与一方，一般会认定为夫妻共同财产。离婚时，双方可先协商分割，若协商不成，法院会根据房产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。比如婚后父母出资买房登记在夫妻双方名下，就可能被认定为共同财产。如果大家在类似房产分割问题上有疑惑，可向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议。

1.父母出资买房在离婚时的分割需依据不同情形判断。若父母明确表示房子赠与自己孩子一方，依据《民法典》，此为夫妻一方个人财产，离婚时不参与分割，例如父母出资买房登记在自己孩子名下且声明是对其个人赠与。
2.若父母未明确表示赠与一方，且房子登记在夫妻双方名下，或者登记在自己孩子名下但未声明赠与一方，通常会认定为夫妻共同财产。离婚时双方先协商分割，协商不成法院会根据房产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，如婚后父母出资买房登记在夫妻双方名下就可能被认定为共同财产。
3.建议父母出资买房时，若想让房产成为自己孩子个人财产，应明确作出赠与声明并保留相关证据；夫妻双方在处理房产分割时，尽量友好协商，避免矛盾激化。