婚前两套房离婚如何分配

法律分析：
（1）一方全款购买且登记在其名下的两套房，属于个人财产，离婚时不参与分配，这是基于财产的购买时间和出资情况，婚前全款购买意味着财产形成于婚前，登记在个人名下明确了产权归属。
（2）一方婚前贷款买房婚后共同还贷，共同还贷及对应增值部分属夫妻共同财产，离婚时产权登记一方需补偿另一方，因为婚后共同还贷行为使另一方对房产有了实际贡献。
（3）两套房分别为夫妻双方婚前各自购买，各自名下房产归各自所有，遵循婚前财产属于个人的原则。
（4）双方父母出资购买且登记在双方名下的两套房，按双方父母出资份额按份共有，体现了根据出资比例确定产权份额。

提醒：
婚前房产分配复杂，建议在处理时咨询专业律师，以确保自身合法权益。

（一）若一方婚前全款买房且登记在自己名下，保留好购房合同、付款凭证等证明资金来源和购房时间的材料，避免后续纠纷，离婚时该房产不参与分配。
（二）一方婚前贷款买房婚后共同还贷的，注意留存共同还贷的银行转账记录等证据，以便在离婚时主张共同还贷及对应增值部分的补偿。
（三）双方婚前各自买房且登记在各自名下，保留好各自的购房相关凭证，明确房产归属。
（四）双方父母出资买房登记在双方名下，可签订书面协议明确双方父母的出资份额，按份共有房产。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

1.一方全款买两套房且登记在名下，属个人财产，离婚不参与分配。
2.一方婚前贷款买房，婚后共同还贷，共同还贷及增值部分为共同财产，离婚时产权登记方补偿另一方。
3.双方婚前各买一套房，各自名下归各自。
4.双方父母出资买两套房，登记在双方名下，按出资份额按份共有。
确定分配方式需看资金来源和登记情况，保障双方权益。

结论：
婚前房产分配需依据购买资金来源、登记情况等因素确定，全款购买登记在一方名下属个人财产，婚前贷款婚后共同还贷部分及增值属共同财产，双方婚前各自购买归各自，双方父母出资登记双方名下按出资份额按份共有。
法律解析：
根据民法典规定，一方全款购买且登记在自己名下的婚前房产，因其购买行为发生在婚前，资金也源于个人，所以属于个人财产，离婚时不参与分配。一方婚前贷款买房，婚后夫妻共同还贷，共同还贷及对应增值部分是在婚姻关系存续期间产生的，属于夫妻共同财产，离婚时产权登记一方需对另一方补偿。双方婚前各自购买的房产，产权归属明确，各自名下房产归各自所有。双方父母出资购买且登记在双方名下的房产，按双方父母出资份额按份共有，体现了公平原则。在处理婚前房产分配问题时，情况较为复杂，若遇到此类问题，为更好地保障自身合法权益，建议向专业法律人士咨询。

1.婚前房产分配需依据多种情况确定。若一方全款购买两套房且登记在其名下，这是个人财产，离婚时不参与分配。若一方婚前贷款买房，婚后共同还贷，共同还贷及对应增值部分为夫妻共同财产，离婚时产权登记一方要对另一方补偿。
2.若两套房分别是夫妻双方婚前各自购买，各自名下房产归各自所有。若两套房由双方父母出资购买且登记在双方名下，则按双方父母出资份额按份共有。
3.确定婚前房产分配，关键在于考量房产购买资金来源和登记情况等因素，以此保障双方合法权益。建议夫妻双方婚前明确房产出资情况并保留相关凭证，若涉及共同还贷，可签订协议明确权益。在离婚分割房产时，可咨询专业法律人士，确保分配合理合法。