房屋租赁法院判决一方不执行怎么办

房屋租赁纠纷经法院判决生效后，若一方拒不履行判决义务，另一方有权在判决生效后的两年内，向第一审人民法院或与该法院同级的被执行财产所在地人民法院申请强制执行，以此保障自身合法权益得到落实。

1.把握申请执行的时效与管辖规则。需在判决生效起两年内提交执行申请，选择第一审法院或被执行财产所在地的同级法院，确保申请符合法定要求，避免因时效过期或管辖错误导致权益受损。

2.积极配合法院执行工作。法院受理申请后，会采取查询冻结划拨存款、扣留提取收入、查封扣押拍卖变卖财产等措施，申请人应主动提供被执行人的财产线索，如银行账户信息、不动产或动产位置等，帮助法院高效推进执行流程。

3.重视被执行人拒不履行的责任追究。若被执行人仍拒绝履行义务，法院可依法对其处以罚款、拘留，情节严重构成犯罪的将追究刑事责任，申请人可及时向法院反馈被执行人的行为情况，推动对其违法责任的追究。

法律分析：
（1）房屋租赁纠纷经法院判决后，若一方未按判决内容履行义务，另一方有权在判决生效后，向第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行财产所在地人民法院提出强制执行申请。

（2）申请强制执行的期间为二年，该期间从判决规定的履行期间最后一日起计算；若判决未明确履行期间，则从判决生效之日起计算。

（3）法院受理强制执行申请后，会采取多种措施推进执行，包括查询、冻结、划拨被申请执行人的存款；扣留、提取被申请执行人的合法收入；查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人的相关财产等。

（4）若被执行人拒不配合执行，法院可对其予以罚款、拘留；若其行为构成犯罪，将依法追究刑事责任。

提醒：
申请强制执行需严格遵守二年的期间限制，超过期限可能无法通过强制执行维护权益；执行过程中若遇阻碍，建议及时咨询专业法律人士获取针对性帮助。

（一）判决生效后，另一方可以向第一审人民法院或者与第一审同级的被执行财产所在地人民法院申请强制执行。

（二）申请执行的期间为二年，需在该期间内提出申请，避免超过时效影响权益实现。

（三）法院受理后会采取多种执行措施，包括查询、冻结、划拨被执行人存款，扣留、提取其收入，查封、扣押、拍卖、变卖其财产等。

（四）若被执行人拒不履行，法院可对其罚款、拘留，构成犯罪的依法追究刑事责任。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定：
（一）发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
（二）申请执行的期间为二年。
（三）人民法院有权查询被执行人的存款、债券等财产情况，根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产，有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。
（四）被执行人未按执行通知履行义务，人民法院可采取罚款、拘留等强制措施；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

房屋租赁纠纷经法院判决后，若一方未按判决履行义务，另一方可在判决生效后，向作出一审判决的法院或与该法院同级的、被执行财产所在地的法院提出强制执行申请。申请执行的有效期限为两年。

法院受理强制执行申请后，会采取多种措施推进执行，包括查询并冻结、划拨被申请执行人的银行存款，扣留或提取其合法收入，以及查封、扣押、拍卖、变卖其名下相关财产等。

若被申请执行人仍拒绝履行义务，法院可依法对其处以罚款或拘留；若其行为已构成犯罪，则会被追究相应的刑事责任，以此保障胜诉方的合法权益得到落实。

结论：
房屋租赁纠纷判决生效后一方不执行，另一方有权在两年内申请强制执行，法院会采取多种措施保障胜诉方权益。

法律解析：
根据相关法律规定，房屋租赁纠纷判决生效后，若一方不执行，胜诉方可以在判决生效后的两年内，向第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行财产所在地人民法院申请强制执行。法院受理强制执行申请后，会采取多种执行措施保障胜诉方权益，包括以下几种：一是查询冻结划拨被申请执行人的存款；二是扣留提取被申请执行人的收入；三是查封扣押拍卖变卖被申请执行人的财产等。对于拒不履行的被执行人，法院可予以罚款拘留，若其行为构成犯罪，则依法追究刑事责任。如果遇到房屋租赁判决后对方不执行的情况，建议及时咨询专业法律人士，了解具体申请流程和注意事项，以便更好地维护自身合法权益。