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结论：
有贷款的房子婚后离婚分情况处理。婚前一方付首付贷款且产权登记在其名下，婚后共同还贷，先协议处理，协议不成法院可判归登记方，登记方补偿另一方；婚后共同购买并贷款的房子属共同财产，先协议，协议不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则结合实际情况分割。
法律解析：
根据民法典规定，对于婚前一方首付贷款买房，因首付为个人财产支付且产权登记在其名下，离婚时不动产归属在不能达成协议时法院倾向判归登记方，未还贷款是其个人债务，但婚后共同还贷及对应增值部分，另一方有权获得补偿。而婚后夫妻共同购买并贷款的房子，因其使用夫妻共同财产，所以属于共同财产。离婚分割时先由双方协议，若协议不成，法院会综合考虑财产具体情况、实际出资和还贷等因素，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。如果在离婚房产分割上有任何疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
1.有贷款的房子在婚后离婚时，需依据购买情况不同来处理。若一方婚前用个人财产付首付并贷款，产权登记在其名下，婚后共同还贷，先由双方协议处理；无法达成协议，法院可判不动产归登记方，未还贷款为其个人债务，登记方需对另一方补偿共同还贷及对应增值部分。
2.若房子是婚后夫妻共同购买并贷款，属于夫妻共同财产，先由双方协议处理；协议不成，法院会根据财产具体情况，按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，通常结合实际出资、还贷等情况分割。
3.建议夫妻双方在离婚时尽量友好协商，确定合理分割方案。若协商不成，可寻求专业律师帮助，收集出资、还贷等相关证据，以保障自身合法权益。
法律分析：
（1）一方婚前付首付贷款买房且产权登记在自己名下，婚后共同还贷，离婚时先由双方协议处理。若无法达成协议，法院会判决房子归登记方，未还贷款为其个人债务。同时，登记方要对另一方补偿婚后共同还贷支付的款项及对应财产增值部分。
（2）婚后夫妻共同贷款买房，此为夫妻共同财产。离婚时先协议处理，协议不成，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则，结合实际出资、还贷等情况判决分割。
提醒：
离婚分割有贷款的房子情况复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询以获取更精准分析。
（一）婚前一方付首付贷款买房，产权登记在该方名下且婚后共同还贷，离婚时先尝试双方协议处理房产归属和补偿问题。若无法达成协议，等待法院判决，法院一般会将不动产判归登记一方，由其承担剩余贷款，同时登记一方要对另一方就共同还贷及对应增值部分进行补偿。
（二）婚后夫妻共同贷款买房，先由双方协商如何分割。若协商不成，等待法院依据照顾子女、女方和无过错方权益原则，结合实际出资、还贷情况进行判决。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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