不动产抵押中善意第三人抵押权是否有效

（一）在交易前，善意第三人应尽到合理审查义务，查看不动产的产权证书等相关文件，了解抵押人是否有处分权。
（二）确保交易价格合理，可参考市场同类不动产的价格范围。
（三）严格按照法律规定办理抵押登记手续，保证登记内容准确无误。

《中华人民共和国民法典》第三百一十一条规定：无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。

1.不动产抵押中，符合法定条件时，善意第三人的抵押权有效。
2.无处分权人转让不动产，所有权人可追回，但受让人善意、以合理价格受让，且应登记的已登记、无需登记的已交付，可取得所有权。
3.善意第三人不知抵押人无处分权，且办理合法抵押登记，其抵押权受法律保护，利于维护交易安全和信赖利益，稳定经济活动。

结论：
在不动产抵押中，符合法定条件时，善意第三人的抵押权有效。
法律解析：
依据民法典规定，无处分权人转让不动产，所有权人有权追回，但在受让人受让时善意、以合理价格转让且按规定完成登记或交付的情形下，受让人可取得不动产所有权。对于善意第三人的抵押权，若其不知抵押人无处分权，且完成合法有效的抵押登记等手续，该抵押权受法律保护。这样规定是为维护交易安全和善意第三人的合理信赖利益，保障经济活动稳定有序。若在不动产抵押方面遇到类似问题，可向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。

1.不动产抵押中，符合法定条件时善意第三人的抵押权有效。相关法律规定，无处分权人转让不动产，受让人在善意、以合理价格转让且完成法定登记或交付时可取得所有权。对于善意第三人的抵押权，若不知抵押人无处分权且办理合法有效抵押登记等手续，其抵押权受法律保护。
2.为保障交易安全和善意第三人利益，抵押人应如实披露不动产处分权情况，减少信息不对称。登记机构需严格审查抵押登记手续，确保登记合法有效。交易相对方在交易前应尽职调查不动产权利状况，降低风险。如此，可维护交易秩序，促进经济活动稳定发展。

法律分析：
（1）不动产抵押中，为保障交易安全和善意第三人合理信赖利益，法律认可符合条件的善意第三人抵押权效力。当无处分权人处置不动产时，若受让人满足受让时善意、以合理价格转让、完成法定登记或交付等条件，可取得不动产所有权。
（2）就善意第三人的抵押权，只要其不知抵押人无处分权，并且办理了合法有效的抵押登记等手续，该抵押权就会受到法律保护。这一规定有助于稳定经济活动，让市场交易更加有序。

提醒：
在进行不动产抵押交易时，要仔细审查抵押人是否有处分权。若对抵押情况存疑，建议咨询专业人士进一步分析。