离婚协议房产两处归女方有效吗

离婚协议中约定两处房产归女方所有的内容通常有效，需满足双方出于真实意愿签订、内容不违反法律规定及公序良俗、双方均具备民事行为能力这几个条件。

协议签订后需双方共同到婚姻登记机关办理离婚登记才会正式生效，生效后双方应按约定履行，女方可要求对方配合办理房产过户手续。

若对方不履行协议，女方可向法院起诉主张权利；若协议是在欺诈或胁迫情形下签订的，当事人可在法定期限内请求法院撤销该协议。

结论：
离婚协议中约定两处房产归女方一般具有法律效力，但需满足法定条件并完成离婚登记手续才生效。

法律解析：
离婚协议中关于两处房产归女方的约定，若符合以下条件则通常有效。一是协议为双方真实意思表示；二是内容不违反法律行政法规的强制性规定；三是不违背公序良俗；四是双方均具备相应民事行为能力。签订协议后，双方需到婚姻登记机关办理离婚登记手续，协议才会正式生效。协议生效后，双方应按照约定履行义务，女方可依据协议要求对方配合办理房产过户手续。若对方不履行协议义务，女方可向法院提起诉讼要求其履行。此外，若协议存在欺诈或胁迫等情形，当事人可在法定期限内请求法院撤销该协议。如果您在离婚协议签订、履行过程中遇到纠纷，或需要确认协议效力，建议向专业法律人士咨询获取针对性帮助。

离婚协议中约定两处房产归女方通常具有法律效力，但需满足法定条件并完成相应程序才能确保协议生效及履行。

1.双方签订的离婚协议需满足多项条件才具备法律效力基础。协议必须是双方真实意思的表达，内容不得违反法律行政法规的强制性规定，不得违背公序良俗，且双方均需具备相应的民事行为能力。

2.离婚协议签订后，需双方共同到婚姻登记机关办理离婚登记手续，协议才会正式生效。协议生效后，双方应严格按照约定履行义务，女方可依据协议内容要求对方配合办理房产过户手续。

3.若对方未按协议约定配合办理房产过户，女方可向人民法院提起诉讼，要求对方履行协议中的义务。

4.若签订协议时存在欺诈或胁迫等情形，当事人可在法定期限内向人民法院请求撤销该协议。

法律分析：
（1）离婚协议中约定两处房产归女方的效力需满足四个核心条件，包括协议是双方真实意思表示、内容未违反法律行政法规强制性规定、不违背公序良俗、双方均具备相应民事行为能力，满足这些条件的协议才具有法律效力。

（2）离婚协议并非签订即生效，需双方共同到婚姻登记机关办理离婚登记手续后，协议才正式生效。未办理离婚登记的，协议不发生法律效力，双方仍需按婚姻关系存续期间的财产规则处理相关权益。

（3）协议生效后，双方应按约定履行义务，女方可依据协议向男方提出配合办理房产过户的要求。若男方拒绝履行，女方有权向人民法院提起诉讼，请求法院判令男方履行协议约定的义务。

（4）若协议签订过程中存在欺诈、胁迫等情形，受损害一方可在法定期限内向人民法院请求撤销该协议。但需注意，撤销权需在法定期限内行使，逾期则无法获得法院支持。

提醒：
离婚协议签订后应及时办理离婚登记手续，生效后尽快要求对方配合办理房产过户，避免因时间拖延产生履行障碍；若认为协议存在欺诈或胁迫情形，需在法定期限内通过诉讼途径主张权利，以免错失救济机会。

（一）确保离婚协议的有效性基础。离婚协议需是双方真实意思表示，双方具备相应民事行为能力，内容不违反法律行政法规强制性规定和公序良俗。

（二）完成离婚登记使协议生效。签订离婚协议后，双方需到婚姻登记机关办理离婚登记，协议才正式生效，生效后双方应按约定履行义务。

（三）男方不履行时的救济途径。若男方未配合办理房产过户手续，女方可向法院起诉要求男方履行协议义务。

（四）存在可撤销情形的处理。若协议是在欺诈、胁迫等情形下签订的，当事人可在法定期限内请求法院撤销该协议。

法律依据为民法典婚姻家庭编的解释（一）第六十九条第二款规定
当事人依照民法典第一千零七十六条签订的离婚协议中关于财产以及债务处理的条款，对男女双方具有法律约束力。
登记离婚后当事人因履行上述协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。