共同居住人拆迁如何补偿

结论：公房共同居住人符合条件时可获拆迁补偿，补偿方式包括货币补偿和房屋产权调换，具体份额需结合多因素确定，争议可协商或诉讼解决。
法律解析：若被拆迁房屋为公房，共同居住人需同时满足三个条件才能获得补偿，一是在拆迁许可证核发之日，在被拆迁居住房屋处有本市常住户口，二是已实际居住一年以上，三是本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难。补偿方式通常有两种，一是货币补偿，根据被拆迁房屋的区位用途建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定补偿金额，共同居住人可按规定分配；二是房屋产权调换，拆迁人提供用于产权调换的房屋与被拆迁房屋调换，共同居住人可获得相应居住权益。具体补偿份额需结合当地拆迁政策房屋性质及家庭内部协商等确定。若家庭内部就补偿分配有争议，可通过协商或诉讼解决。若你对共同居住人资格认定补偿份额分配等问题存在疑问，建议向专业法律人士咨询以获取针对性帮助。

共同居住人在拆迁补偿中一般可获得相应补偿，其中公房的共同居住人需满足特定认定条件，补偿方式和份额分配需结合具体规则处理。

1.公房共同居住人的认定标准明确。需在拆迁许可证核发之日，在被拆迁公房处拥有本市常住户口，已实际居住一年以上，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难。

2.补偿方式包括货币补偿和房屋产权调换两种。货币补偿根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定补偿金额，共同居住人可按规定分配。房屋产权调换由拆迁人提供用于产权调换的房屋，与被拆迁房屋进行调换，共同居住人可获得相应居住权益。

3.补偿份额及争议解决有相应途径。具体补偿份额需结合当地拆迁政策、房屋性质及家庭内部协商结果确定。若家庭内部就补偿分配产生争议，可先通过协商解决，协商不成的，可通过诉讼途径处理。

法律分析：
（1）公房拆迁中的共同居住人需同时满足三个条件，即在拆迁许可证核发之日，在被拆迁公房处有本市常住户口，已实际居住一年以上，且本市无其他住房或虽有其他住房但居住困难。

（2）共同居住人可通过两种方式获得拆迁补偿，一是货币补偿，金额根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素以房地产市场评估价格确定，共同居住人按规定分配；二是房屋产权调换，拆迁人提供产权调换房屋，共同居住人可获得相应居住权益。

（3）共同居住人的具体补偿份额需结合当地拆迁政策、房屋性质及家庭内部协商结果确定。

（4）若家庭内部就补偿分配存在争议，可先通过协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼维护自身权益。

提醒：
共同居住人应注意留存能证明自身符合认定条件的材料，如户口登记信息、实际居住证明等；家庭内部协商补偿分配时，建议签订书面协议明确各方份额，减少后续纠纷。

（一）公房共同居住人的认定需满足三个条件。一是在拆迁许可证核发之日，在被拆迁公房处有本市常住户口；二是已在该房屋实际居住一年以上；三是本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难。

（二）补偿方式包括两种类型。货币补偿需根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定补偿金额，共同居住人可按规定参与分配。产权调换由拆迁人提供用于调换的房屋，共同居住人可据此获得相应的居住权益。

（三）补偿份额的确定需结合当地拆迁政策、房屋性质及家庭内部协商结果。若家庭内部就补偿分配存在争议，可先通过协商解决，协商不成的可向人民法院提起诉讼。

法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，具体内容如下：
1.作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿；
2.因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
3.因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

公房拆迁时，共同居住人的认定需满足三个核心条件。
一是拆迁许可核发时，在被拆迁房屋处有本地常住户口；二是已在该房屋实际居住满一年以上；三是本地无其他住房，或虽有住房但居住困难。

拆迁补偿有两种常见方式。
货币补偿根据房屋位置、用途、面积等因素确定市场评估价，共同居住人按规定分配；产权调换由拆迁方提供置换房屋，共同居住人可获得对应居住权益。

补偿份额的确定需综合多方面因素。
包括当地拆迁政策、房屋性质及家庭成员内部协商结果；若分配产生分歧，可先协商，协商不成可通过诉讼解决。