婚前父母出资买房财产咋归属

法律分析：
（1）父母在婚前全资购房，且将产权登记在出资人子女名下，依据相关法律规定，此情况视为对自己子女一方的赠与，该房产属于出资人子女的个人财产。
（2）若父母仅出部分购房款，婚后夫妻共同还贷，那么共同还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产。在离婚时，需要对这部分进行分割。

提醒：
婚前父母出资买房，要保留好出资凭证等相关证据。不同出资情况和登记方式下财产归属不同，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）婚前父母全资购房且产权登记在出资人子女名下，房产属于出资人子女个人财产，无需与配偶分割。
（二）婚前父母只出部分购房款，婚后夫妻共同还贷，共同还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产，离婚时需对这部分进行分割。
（三）在整个过程中，要保留好出资凭证等相关证据，保障自身权益。

法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条第二款，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

1.婚前父母全资买房，且登记在自己子女名下，房子算子女个人财产，因为这相当于父母把房子送给自己孩子。

2.若父母只出部分房款，婚后夫妻共同还贷，共同还贷和对应增值部分是夫妻共同财产，离婚时要分割。像一方父母付首付，房子登记在其子女名下，婚后共同还贷，房子归登记方，但另一方有权分割共同还贷及增值部分。

3.记得保留出资凭证等证据，保障财产分割时自身权益。

结论：
婚前父母出资买房财产归属需视具体情况而定，全资购房登记在出资人子女名下属个人财产，部分出资婚后共同还贷则共同还贷及对应增值部分属夫妻共同财产。
法律解析：
依据《民法典婚姻家庭编解释（一）》，父母全资购房且产权登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方的赠与，房产为个人财产。若仅出部分购房款，婚后夫妻共同还贷，共同还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产，离婚时需对这部分进行分割。像男方父母婚前出首付买房登记在男方名下，婚后夫妻共同还贷，房子归男方，但女方有权要求分割婚后共同还贷及增值部分。因此在婚前父母出资买房时，要保留好出资凭证等相关证据，这样在涉及财产分割时能明确财产归属，维护自身合法权益。如果对婚前父母出资买房财产归属还有疑问，可向专业法律人士咨询以获取更准确的法律建议。

1.婚前父母出资买房财产归属因出资情况而异。父母全资购房且产权登记在出资人子女名下，房产属个人财产，这是法律视为对自己子女一方的赠与。
2.若父母仅出部分购房款，婚后夫妻共同还贷，共同还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产，离婚时需分割这部分。如男方父母婚前付首付买房登记在男方名下，婚后共同还贷，房子归男方，但女方对婚后共同还贷及增值部分有权要求分割。
3.为明确财产归属、维护合法权益，当事人要保留好出资凭证等相关证据。