夫妻离婚后如何将房子公证给未成年娃

法律分析：
（1）夫妻就房产归属及赠与未成年子女达成一致协议，这是整个赠与行为的基础，体现了双方的真实意愿。
（2）准备身份证、离婚证、房产证、赠与协议等相关材料，是为办理公证提供必要的证明文件，确保手续的完整性。
（3）前往公证机构申请公证，公证机构审查材料及协议的真实性与合法性，出具的公证书具有法律效力，能保障赠与行为的有效性。
（4）公证费用按房产评估价值比例收取，这是办理公证的成本。办理公证后房产归未成年子女，且为保护其利益，房产处置受限，体现了法律对未成年人权益的保护。
（5）后续根据情况在子女成年或满足特定条件时办理过户，可保障房产真正用于子女权益。

提醒：
办理公证时要确保材料真实合法，处分未成年子女房产时务必是为其利益，情况不同解决方案有别，建议咨询进一步分析。

（一）在达成房产赠与协议时，要确保协议内容明确清晰，对房产的具体情况、赠与条件等详细说明，避免后续产生纠纷。
（二）准备材料时，确保材料真实有效，所有材料信息要与实际情况相符。
（三）前往公证机构申请时，双方要积极配合审查工作，如实回答公证机构的询问。
（四）了解公证费用的具体比例和计算方式，提前做好费用预算。
（五）在后续考虑房产过户时，要根据相关规定和子女实际情况合理安排。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三十五条第一款规定，监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。

1.夫妻双方就房产归属和赠与未成年子女达成一致，准备身份证、离婚证、房产证、赠与协议等材料。
2.两人携带材料到当地公证机构申请公证，公证机构审查材料和协议，确认无误后出具公证书。
3.公证费用按房产评估价值比例收取，公证后房产归未成年子女。不过，非为子女利益不能随意处置房产。
4.后续可在子女成年或符合条件时，办理房产过户保障其权益。

结论：
夫妻将房产赠与未成年子女，需达成协议、准备材料进行公证，公证后房产归子女，处置受限，后续可适时办理过户。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，民事主体按照自己的意愿依法行使民事权利，夫妻双方达成一致将房产赠与未成年子女，是合法的民事法律行为。在操作上，先达成协议并准备相关材料，前往公证机构申请公证，公证机构审查无误出具公证书后，房产所有权转移至未成年子女。为保护未成年人合法权益，非为子女利益不得随意处分该房产。这体现了法律对未成年人财产权益的保障。如果在夫妻房产赠与未成年子女过程中，遇到协议起草、公证流程、房产处置等方面的问题，可向专业法律人士咨询，以确保行为合法合规，切实保障子女权益。

1.夫妻将房产赠与未成年子女，需先达成一致协议，并准备身份证、离婚证、房产证、赠与协议等相关材料。之后双方共同到当地公证机构申请公证，公证机构会审查材料，核实协议的真实性与合法性，审查无误就会出具公证书。费用按房产评估价值一定比例收取，公证后房产归未成年子女。
2.解决措施与建议：一是在达成协议时，确保条款清晰明确双方权利义务。二是准备材料要完整准确，避免因材料问题影响公证进度。三是了解公证费用标准，做好费用预算。四是严格遵守为子女利益处分房产的原则，若后续要办理过户，提前了解相关政策和流程，保障子女权益。