婚后女儿买房写妈妈名怎么处理

婚后女儿买房登记在妈妈名下时，需优先明确各方真实意思表示，这是防范后续产权纠纷的核心前提，具体可根据赠与或借名买房两种情形分别处理。

1.如果女儿及配偶确有将房屋赠与妈妈的真实意愿，该行为属于赠与。赠与完成后房屋所有权归妈妈所有，通常不能随意撤销。需要注意的是，若购房款来自女儿的夫妻共同财产，赠与行为需经夫妻双方一致同意，否则可能导致赠与行为部分或全部无效。

2.如果仅是借妈妈名义买房，实际房屋归女儿或其夫妻所有，双方应签订书面借名买房协议，明确实际出资人、产权归属、房屋使用及过户安排等内容。同时要保留好购房款支付凭证、还贷记录、房屋实际居住或管理的相关证据。若后续产生纠纷，这些材料可作为主张实际产权的依据。若未签订书面协议，后续举证证明借名买房关系会较为困难，房屋可能被认定为妈妈的财产，实际权利人将面临权益无法得到保障的风险。

法律分析：
（1）婚后女儿购房登记在妈妈名下，需明确各方真实意思表示。若女儿及配偶均认可将房屋赠与妈妈，且房屋已完成登记，赠与行为生效后一般不可随意撤销。若购房款为女儿夫妻共同财产，赠与需经双方一致同意，否则可能构成无权处分。

（2）若实际为借名买房，即房屋由女儿或其夫妻实际出资、享有产权，仅借用妈妈名义登记，双方应签订书面借名买房协议，明确实际出资人、产权归属等核心内容。同时需保留购房款支付凭证、还贷记录等证据，以便后续纠纷中主张权利。

（3）未签订书面借名买房协议时，实际出资人举证证明借名关系的难度较大，可能因证据不足导致房屋被认定为妈妈的财产，无法实现产权主张。

提醒：婚后女儿买房登记在妈妈名下，建议通过书面协议明确真实关系，若为赠与需夫妻双方共同确认，若为借名买房需保留完整出资证据，避免引发财产纠纷。

（一）若女儿和配偶有将房屋赠与妈妈的意思，需确认购房款是否为夫妻共同财产。若购房款属于夫妻共同财产，赠与行为需双方一致同意，赠与完成后房屋产权归妈妈所有，一般不能随意撤销。

（二）若属于借名买房，即实际房屋归女儿或女儿夫妻所有，仅用妈妈名义登记，双方应签订书面借名买房协议，明确房屋实际出资人、产权归属、后续过户条件等内容。同时保留购房款支付凭证、还贷记录等证据，避免后续产生纠纷时举证困难。若未签订书面协议，可能面临房屋被认定为妈妈财产的风险。

法律依据：《中华人民共和国民法典》
第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
第一千零六十二条夫妻对共同财产，有平等的处理权。

婚后买房登记在母亲名下时，需明确各方真实意愿。若夫妻双方均认可将房屋赠与母亲，赠与完成后通常不能随意撤销；若购房款为夫妻共同财产，仅一方主张赠与未获配偶同意的，该行为可能无效。

若实际是借母亲名义购房，应签订书面协议明确实际出资方、产权归属等细节，保留好购房款支付凭证、还贷记录等证据；未签订协议时，后续举证借名关系会较困难，房屋可能被判定为母亲的财产。

结论：婚后女儿买房登记在妈妈名下，需明确真实意思区分赠与或借名买房，不同情形法律后果不同，赠与需夫妻一致同意，借名买房需签书面协议保留证据。
法律解析：婚后女儿买房登记在妈妈名下时，需依据各方真实意思确定法律关系。若女儿及配偶有赠与妈妈的意思，该行为属于赠与，赠与完成后一般不可随意撤销，但购房款若为女儿夫妻共同财产，赠与需双方一致同意。若实际为借名买房，房屋归女儿或其夫妻所有，双方应签订书面借名买房协议，明确实际出资人、产权归属等内容，并保留购房款支付凭证、还贷记录等证据，后续产生纠纷时可据此主张权利。若未签订书面协议，举证证明借名买房关系会较为困难，房屋可能被认定为妈妈的财产。若遇到此类情况或对权利义务存在疑问，建议咨询专业法律人士以明确权益，避免纠纷。