中介卖方隐瞒房屋事实怎么维权

1.若中介隐瞒房屋事实，按民法典规定，因其未如实报告重要事项损害购房者利益，购房者可要求退还已付中介费并获赔偿。
2.若卖方隐瞒房屋质量、抵押等情况构成欺诈，购房者有两种维权方式：一是在知道撤销事由一年内撤销购房合同，要求返还房款并承担违约责任；二是不撤销合同，要求卖方赔偿。
3.维权时要收集聊天记录、合同等证据，先协商，协商不成可起诉。

结论：
中介和卖方隐瞒房屋事实，购房者可维权。中介隐瞒需退还中介费并赔偿损失，卖方隐瞒购房者可行使撤销权或要求其承担赔偿责任，还可收集证据协商，协商不成起诉。
法律解析：
《民法典》规定，中介未如实报告重要事项损害委托人利益，不得要求支付报酬且应承担赔偿责任，所以购房者可要求中介退还已付中介费并赔偿损失。若卖方隐瞒房屋质量问题、抵押等情况构成欺诈，购房者自知道或应当知道撤销事由之日起一年内可撤销购房合同，要求卖方返还购房款并承担违约责任，也能不撤销合同而要求卖方赔偿。购房者维权要收集聊天记录、合同、检测报告等证据，先与对方协商，协商不成则向法院起诉。若您在购房中遇到中介或卖方隐瞒房屋事实的情况，不知如何处理，可向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议和帮助。

1.中介和卖方隐瞒房屋事实，购房者可依法维权。若中介隐瞒重要事项损害购房者利益，按民法典规定，中介不得要求支付报酬且应担责，购房者可要求退还中介费并获赔偿。若卖方隐瞒房屋质量、抵押等情况构成欺诈，购房者有两种维权途径。
2.一是在知道或应当知道撤销事由起一年内行使撤销权，撤销购房合同，要求卖方返还房款并承担违约责任；二是不撤销合同，要求卖方承担赔偿责任。
3.建议购房者收集聊天记录、合同、检测报告等相关证据与对方协商。若协商不成，可向法院起诉，以维护自身合法权益。

法律分析：
（1）当中介隐瞒房屋事实时，依据民法典，其未如实报告重要事项损害购房者利益，不仅不能要求支付报酬，还需承担赔偿责任。购房者有权要求中介退还已付中介费并赔偿损失。
（2）若卖方隐瞒房屋存在质量问题、抵押等情况，构成欺诈。购房者有两种维权途径，一是在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，撤销购房合同，要求卖方返还购房款并承担违约责任；二是不撤销合同，直接要求卖方承担赔偿责任。
（3）购房者维权需收集相关证据，如聊天记录、合同、检测报告等，先与对方协商，协商不成可向法院起诉。

提醒：
购房者在购房过程中要注意保留各类证据，不同案件情况有别，建议咨询以获取精准解决方案。

（一）若中介隐瞒房屋事实，购房者可要求中介退还已付中介费并赔偿损失，因为中介未如实报告重要事项损害委托人利益，按规定不得要求支付报酬且要担责。
（二）若卖方隐瞒房屋存在质量问题、抵押等情况构成欺诈，购房者有两种选择。一是在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，撤销购房合同，要求卖方返还购房款并承担违约责任；二是不撤销合同，要求卖方承担赔偿责任。
（三）购房者要收集相关证据，像聊天记录、合同、检测报告等，先与对方协商，协商不成可向法院起诉。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百六十二条规定，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。