房产抵押到期后多久能办

房产抵押到期后，若抵押合同已全部履行完毕，可立即申请办理解除抵押手续；若后续有重新抵押的需求，只要满足新的抵押条件，也能随时办理相关手续。

1.办理解除抵押手续时，抵押人需携带本人身份证、房屋产权证、他项权利证、贷款结清证明等材料，前往不动产登记机构提交申请。提交材料前需确保所有文件真实有效且齐全，一般情况下，不动产登记机构在受理申请后的几个工作日内即可完成解押手续。

2.若要重新办理抵押，需满足新的抵押条件，例如债权人同意接受该抵押物作为担保、抵押物不存在查封或冻结等权利瑕疵、抵押人与债权人就抵押事项达成一致等。符合条件后，需重新签订抵押合同，明确抵押期限、债权金额等关键条款，并携带相关材料前往不动产登记机构办理新的抵押登记手续。

法律分析：
（1）解除抵押的前提是抵押合同履行完毕，例如债务全部清偿完毕，此时抵押人有权申请解除抵押手续。

（2）办理解除抵押需携带相关材料，包括抵押人身份证、房屋产权证、他项权利证、债务结清证明等。

（3）抵押人需前往不动产登记机构提交解除抵押申请，材料齐全且符合规定的，不动产登记机构会在受理后的几个工作日内完成解押手续。

（4）若需重新办理抵押，需满足新的抵押条件，如债权人同意接受该房产作为抵押物、抵押物不存在权利瑕疵（如无其他未解决的抵押或查封等），之后需重新签订抵押合同，并向不动产登记机构申请办理新的抵押登记手续。

提醒：办理解除抵押前请仔细核对所需材料是否齐全，避免因材料缺失耽误办理进度；重新抵押时需先确认抵押物无权利限制，再与债权人达成一致后办理登记。

（一）办理解除抵押手续的操作要点
抵押合同履行完毕后，抵押人需携带身份证、房屋产权证、他项权利证、贷款结清证明等材料，前往不动产登记机构提交解除抵押申请。材料齐全且符合规定的，不动产登记机构会在受理后的几个工作日内完成解押手续。

（二）重新办理抵押的注意事项
只要满足新的抵押条件，比如债权人同意接受该房产作为抵押物、房产不存在权利瑕疵等，可随时办理重新抵押。办理时需重新签订抵押合同，并到不动产登记机构办理抵押登记手续，登记完成后新的抵押权生效。

法律依据
《中华人民共和国民法典》
第三百九十三条有下列情形之一的，担保物权消灭
（一）主债权消灭
（二）担保物权实现
（三）债权人放弃担保物权
（四）法律规定担保物权消灭的其他情形
第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立

房产抵押到期且合同履行完毕后，可随时申请解除抵押。申请人需准备本人身份证、房屋所有权证、他项权利证书、贷款结清证明等材料，到不动产登记部门提交申请。

提交的材料齐全且符合规定时，不动产登记部门会在受理申请后的数个工作日内完成解押手续的办理。

若需重新办理房产抵押，只要满足新的抵押要求，比如债权人认可、抵押物不存在权利争议等，即可随时申请。申请时需重新签订抵押合同，并到不动产登记部门办理新的抵押登记手续。

结论：房产抵押到期后，满足条件可立即办理解除抵押手续，符合新条件也能随时重新办理抵押。
法律解析：根据民法典相关规定，抵押合同履行完毕后，抵押人有权申请解除抵押登记。办理解除抵押手续时，抵押人需携带身份证、房屋产权证、他项权利证、结清证明等材料前往不动产登记机构申请。材料齐全且符合规定的，不动产登记机构会在受理后的几个工作日内完成解押手续。若要重新办理抵押，只要符合新的抵押条件，如债权人同意、抵押物无权利瑕疵等，即可随时办理，需重新签订抵押合同并向不动产登记机构申请抵押登记。如果在解押或重新抵押过程中遇到材料准备、条件判断等问题，建议向专业法律人士或不动产登记机构咨询，确保手续顺利完成。