拆迁时离婚财产如何分割

（一）明确房屋性质：确定被拆迁房屋是夫妻共同财产还是一方婚前财产，以此判断拆迁补偿款的归属。
（二）区分补偿因素：对于一方婚前房屋婚后拆迁所得补偿，若基于房屋面积，补偿归房屋所有人；若基于人口因素，按人头的安置补偿可能按共同财产分割。
（三）协商分割：双方可就拆迁补偿款等财产的分割进行协商。
（四）诉讼解决：协商不成时，可向法院起诉，法院会根据照顾子女、女方权益及无过错方等原则判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.拆迁时离婚财产分割，重点在于被拆迁房屋性质。若房屋是夫妻共有，拆迁补偿款等也为共同财产，通常平均分割。
2.若房屋是一方婚前财产，婚后拆迁补偿需区别对待。按房屋面积补偿的，一般归所有人；按人口补偿的，可能按共同财产分割。
3.分割时先确定房屋归属，再划分补偿款。双方能协商最好，协商不成可起诉，法院会按照顾子女、女方和无过错方等原则判决。

结论：
拆迁时离婚财产分割取决于被拆迁房屋性质，共同财产拆迁补偿原则均等分割，一方婚前财产拆迁补偿需区分情况，双方可协商，协商不成由法院判决。
法律解析：
根据《民法典》婚姻家庭编相关规定，在拆迁时进行离婚财产分割，核心在于确定被拆迁房屋性质。若房屋为夫妻共同财产，其拆迁补偿款等自然也属于夫妻共同财产，在离婚分割时原则上应均等划分。若房屋是一方婚前财产，婚后拆迁所得补偿则要具体分析，基于房屋面积的补偿通常归房屋所有人，而基于人口因素的安置补偿，在离婚时可能会作为共同财产分割。分割时，先明确房屋归属，再对补偿款等进行划分。双方可以自行协商解决，若协商无法达成一致，可向法院提起诉讼，法院会根据照顾子女、女方权益以及无过错方等原则进行判决。如果您在拆迁离婚财产分割方面遇到难题，建议向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。

拆迁时离婚财产分割需依据被拆迁房屋性质而定。若被拆迁房屋为夫妻共同财产，其拆迁补偿款等同样属于共同财产，通常应均等分割。若房屋是一方婚前财产，婚后拆迁补偿需视情况划分，基于房屋面积的补偿一般归房屋所有人，基于人口因素的补偿如按人头的安置补偿，可能要按共同财产分割。

解决措施和建议如下：
1.明确房屋归属，这是分割补偿款的基础，可通过查阅房产登记等资料确定。
2.双方先尝试协商分割补偿款，达成一致方案。
3.若协商无果，可向法院起诉，法院会依据照顾子女、女方权益及无过错方等原则进行判决。

法律分析：
（1）拆迁时离婚财产分割，被拆迁房屋性质是关键。若房屋为夫妻共同财产，那么拆迁补偿款等也属于夫妻共同财产，通常情况下会进行均等分割。
（2）若房屋是一方婚前财产，婚后拆迁补偿要分情况处理。基于房屋面积的补偿，一般归房屋所有人；基于人口因素，像按人头给予的安置补偿，这部分在离婚时可能按共同财产分割。
（3）分割时，需先明确拆迁房屋归属，再划分补偿款等。双方可自行协商，若协商无果，可向法院提起诉讼，法院会根据具体情况，按照照顾子女、女方权益以及无过错方等原则进行判决。

提醒：
拆迁离婚财产分割情况复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询专业人士进一步分析。