买房投资看中什么证据

（一）仔细审查并留存购房合同原件。购房合同需明确房屋基本信息、价格、付款方式、交付时间等条款，签订前核对所有内容是否与协商一致，避免出现模糊或歧义条款，签订后妥善保存合同原件，不要仅保留复印件。

（二）保留完整的付款凭证。通过银行转账等可追溯的方式支付购房款项，留存转账记录、收款收据等凭证，凭证上需注明款项用途，确保能证明已按合同约定支付款项。

（三）确认不动产权证书信息无误。拿到不动产权证书后，核对证书上的房屋地址、面积、所有权人等信息是否与实际情况一致，检查是否存在抵押、查封等限制权利的记载，确保产权清晰。

（四）收集房屋质量相关证据。收房时若发现质量问题，及时委托专业机构出具质量检测报告，保存维修记录及与开发商沟通的书面材料，以便后续维权使用。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》：
第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

购房合同是房产交易的核心依据，会详细约定房屋情况、交易价格、付款方式、交房时间等内容，明确双方权利义务，避免后续对交易细节产生分歧。

付款凭证需妥善留存，像银行转账记录、收款收据等，能证明已按合同支付款项，减少后期因付款问题引发的争议。

不动产权证书是房屋所有权的合法证明，买房投资时要确认证书信息清晰，无产权纠纷，以此保障自身合法所有权。

房屋质量相关证据也很关键，包括专业检测报告、维修记录等，若房屋存在质量问题，这些材料可作为维权索赔的重要支持。

结论：买房投资时，妥善保留购房合同、付款凭证、不动产权证书及房屋质量相关证据，是保障自身合法权益的关键。
法律解析：
根据民法典规定，购房合同是确定买卖双方权利义务的核心依据，明确房屋基本信息、价格、交付时间等条款，是后续解决交易纠纷的基础。付款凭证如银行转账记录、收款收据等，能证明已按合同履行付款义务，避免因付款问题产生争议。不动产权证书是房屋所有权的法定凭证，依据民法典物权编，不动产物权的设立需依法登记，产权证书可确认房屋所有权归属，确保产权无纠纷。房屋质量相关证据如检测报告、维修记录等，根据民法典合同编，出卖人应保证房屋质量符合约定，若存在质量问题，这些证据可用于主张违约责任或索赔。若在买房投资过程中对证据保留的具体要求或权益保障有疑问，建议及时向专业法律人士咨询，以获取准确的法律指导。

买房投资时，需重视多类关键证据的留存与管理，这是保障自身合法权益的重要基础，能有效规避交易纠纷、明确权利归属及应对潜在风险。

1.购房合同是交易的核心依据。它需明确房屋基本信息、交易价格、付款方式、交付时间等关键条款，清晰界定买卖双方的权利义务，是后续处理交易争议的首要凭证。

2.付款凭证需完整留存。包括银行转账记录、收款收据等，这些凭证能直接证明已按合同约定履行付款义务，避免因付款事实不清引发的纠纷，确保交易款项流向可追溯。

3.不动产权证书是所有权的法定证明。作为房屋所有权的合法凭证，它能确认房屋产权归属，投资时务必确保产权清晰无争议，避免因产权瑕疵影响后续处置或收益。

4.房屋质量相关证据不可忽视。如房屋质量检测报告、维修记录等，若房屋存在质量问题，这些证据可作为维权索赔的直接依据，保障投资房产的品质与价值。

法律分析：
（1）购房合同是房屋交易的核心法律文件，需明确房屋位置、面积、价款、交付标准等关键条款，同时需关注合同中关于违约责任的具体约定，例如逾期交房或逾期付款的处理方式，这些内容直接影响后续权益的维护。

（2）付款凭证需完整保留，包括银行转账的原始记录、开发商出具的正式发票或收款收据。应尽量避免现金支付，若确需使用现金，需要求收款方出具加盖公章的收据并注明款项用途，防止后续出现付款事实无法举证的问题。

（3）不动产权证书是确认房屋所有权的法定依据，投资时需核对证书上的权利人信息与实际情况一致，同时需查询房屋是否存在抵押、查封等限制权利的情形，确保产权无瑕疵。

（4）房屋质量相关证据应在收房环节注意收集，例如收房时的验房报告、开发商提供的质量保证书、后续维修的书面记录等。若发现质量问题，需及时固定证据，避免因证据不足导致维权困难。

提醒：
买房投资时需妥善保管各类证据原件，避免遗失或损坏，若发生纠纷，可携带相关证据咨询专业人士以获取针对性解决方案。