合同未到期退租违约金多少

合同未到期退租时，违约金的数额需根据租赁合同约定及法律规定分情况确定，确保公平合理。

1.租赁合同中明确约定违约金的，按约定数额执行。该约定只要不违反法律强制性规定，对双方均具有约束力，双方应依约履行责任。

2.合同未约定违约金的，违约方需赔偿守约方因退租造成的损失。损失赔偿额应相当于违约导致的实际损失，包括合同履行后可获得的预期利益，但不得超过违约方订立合同时能预见到或应当预见到的损失范围。实践中，常参考剩余租期租金、寻找新租户的费用等因素确定具体数额。

3.若当事人认为违约金过高或过低，可请求法院或仲裁机构调整。法院或仲裁机构会结合实际损失，依据公平原则和诚实信用原则，对违约金数额进行适当调整，保障双方合法权益。

法律分析：
（1）租赁合同中明确约定退租违约金数额或计算方式的，应按照约定执行。该约定只要不违反法律强制性规定，对双方均具有法律约束力，双方需依约履行。

（2）租赁合同未约定退租违约金的，违约方需赔偿守约方因退租产生的损失。损失赔偿额应相当于违约造成的损失，包括合同履行后可获得的利益，但不得超过违约方订立合同时预见到或应当预见到的损失范围。

（3）实践中，合同未约定违约金时，损失数额一般参考剩余租期内的租金、寻找新租户的合理费用等因素确定。若当事人认为约定的违约金过高或过低，可请求法院或仲裁机构予以适当调整。

提醒：退租前应仔细查看租赁合同中的违约金条款，未约定时建议与出租方协商处理；若对违约金数额有争议，建议咨询专业人士分析具体情况。

（一）租赁合同中明确约定退租违约金的，按约定数额执行。只要这个约定不违反法律的强制性规定，对双方都有约束力。

（二）租赁合同未约定退租违约金的，违约方需赔偿守约方因退租造成的损失。损失包括剩余租期内可获得的租金收益、寻找新租户产生的合理费用等，但不能超过违约方订立合同时能预见到的损失范围。

（三）若觉得违约金数额过高或过低，可向法院或仲裁机构请求调整。比如约定的违约金远高于实际损失，或远低于实际损失时，都可申请调整到合理金额。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条，具体内容如下：
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

租赁合同中若明确约定退租违约金，只要约定不违反法律强制性规定，双方均需按约定履行。

合同未约定时，违约方应赔偿守约方实际损失，包括合同履行后的可得利益，但不超过签约时可预见的损失范围，实践中常参考剩余租期租金、新租客招募费用等确定。

若违约金数额过高或过低，当事人可向法院或仲裁机构申请适当调整。

结论：合同未到期退租的违约金数额需分情况确定，有合法约定则按约定执行，无约定则按实际损失赔偿，过高过低可请求调整。

法律解析：租赁合同中若明确约定退租违约金，且约定不违反法律强制性规定，双方应遵守该约定。若合同未约定违约金，违约方需赔偿守约方因退租造成的损失，损失包括直接损失和合同履行后可获得的利益，但不得超过订立合同时可预见的损失范围，实践中通常参考剩余租期租金、寻找新租户的费用等因素确定。若当事人认为违约金数额过高或过低，可请求法院或仲裁机构适当调整。若你在退租过程中对违约金数额有疑问，或不知道如何维护自身合法权益，建议向专业法律人士咨询。