夫妻离婚后房子和小孩该如何安排

结论：
夫妻离婚时，房子和小孩的安排优先遵循双方自愿协商原则，协商不成则按法律规定处理。
法律解析：
关于房子的处理，首先区分财产性质。若房子是夫妻共同财产，双方可自愿协商分割方式，达成一致后按协议执行；协商不成的，法院会根据财产实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若房子为一方婚前财产，则归该方个人所有。关于小孩的抚养安排，不满两周岁的子女，原则上由母亲直接抚养；已满两周岁的子女，父母协商不成时，法院会依据最有利于未成年子女的原则判决；子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。不直接抚养子女的一方，需依法支付抚养费。若在离婚过程中对房子分割或小孩抚养存在疑问，建议向专业法律人士咨询，以确保自身及子女的合法权益得到有效保障。

夫妻离婚时，房屋分割与子女抚养问题的处理需优先尊重双方自愿协商的结果，若协商无法达成一致，则依据法律规定的原则进行判决，以充分保障各方合法权益尤其是未成年子女的利益。

若房屋属于夫妻共同财产，双方可协商确定分割方式，达成一致后按协议执行。协商不成时，法院会结合财产实际情况，依照照顾子女、女方及无过错方权益的原则作出判决。

若房屋为一方婚前个人财产，离婚时仍归该方所有，不参与共同财产分割。

不满两周岁的子女，原则上由母亲直接抚养。

已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协商不成的，法院会根据双方具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。

子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿确定抚养权归属。不直接抚养子女的一方，需依法向抚养方支付抚养费。

法律分析：
（1）房产分割遵循自愿协商与法定判决相结合的原则。若房产为夫妻共同财产，双方可自行协商分割方式，达成一致后按协议处理；协商不成时，法院会根据房产的实际情况，依照照顾子女、女方及无过错方权益的原则作出判决。若房产属于一方婚前个人财产，则离婚时归该方所有，不纳入共同财产分割范围。

（2）子女抚养安排以双方自愿协商为优先。不满两周岁的子女，原则上由母亲直接抚养；已满两周岁的子女，双方协商不成的，法院会综合双方的经济能力、居住条件、教育资源等情况，按照最有利于未成年子女的原则判决；子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。不直接抚养子女的一方，需承担子女的抚养费，支付金额和方式可由双方协商确定，协商不成时由法院判决。

提醒：
双方协商房产分割和子女抚养时，应签订书面协议明确相关内容以保障权益；若协商不成需诉讼，应收集能证明自身符合照顾子女或无过错方条件的证据，必要时可咨询专业法律人士获取针对性建议。

（一）房产分割安排
夫妻离婚时，房产处理优先遵循自愿协商原则。若房产属于夫妻共同财产，双方可自行协商分割方式，达成一致后按协议执行。协商不成的，法院会根据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则作出判决。若房产为一方婚前个人财产，则归该方所有，不参与分割。

（二）子女抚养安排
子女抚养优先考虑双方自愿协商结果。不满两周岁的子女，原则上由母亲直接抚养。已满两周岁的子女，若双方协商不成，法院会根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。不直接抚养子女的一方，需依法支付抚养费。

法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十四条父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。
第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
第一千零八十五条离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

夫妻共同所有的房屋，双方可自主协商分割方式；若协商无果，法院会结合房屋实际情况，依照照顾子女、女方及无过错方权益的原则作出判决。

一方婚前已取得的房屋，属于个人财产，离婚时不参与共同财产分割，仍归该方持有。

年龄不满两周岁的子女，直接抚养权一般归母亲。

已满两周岁但未满八周岁的子女，父母协商抚养问题无果时，法院会根据双方实际条件，以最有利于子女成长为原则判决抚养权归属。

子女年满八周岁的，其真实意愿会被法院作为判决抚养权的重要依据。

未直接抚养子女的一方，需定期向抚养方支付子女的抚养费。