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集体土地的赔偿款要怎么去分配

陈* 湖北-鄂州 补偿标准咨询 2025.12.27 23:29:51 438人阅读

集体土地赔偿款要怎么去分配

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结论:集体土地赔偿款分配需遵循法定原则与程序,各部分赔偿款归属明确,分配需民主议定且公开透明,纠纷可通过合法途径解决。
法律解析:集体土地赔偿款分配需严格遵循法定原则与程序。赔偿款主要包括以下三类:(1)土地补偿费,归农村集体经济组织所有,其分配方案必须经村民会议或村民代表会议讨论决定,遵循民主议定原则,确保公平合理且照顾多数成员利益;(2)安置补助费,专款专用,若需安置人员由农村集体经济组织安置,费用支付给该组织;若由其他单位安置,支付给安置单位;若不需要统一安置,发放给被安置人员个人或经其同意用于支付保险费用;(3)地上附着物及青苗补偿费,归其所有者所有。分配过程应公开透明,主动接受集体经济组织成员的监督。若成员认为分配不公或存在违规情况,可通过协商、调解或诉讼等合法途径维护自身权益。如果您在集体土地赔偿款分配中遇到问题,建议及时向专业法律人士咨询,以便更好地了解自身权利并依法处理相关事宜。

2025-12-28 05:33:01 回复
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集体土地赔偿款分配必须严格依照法定原则与程序执行,以保障分配公平透明,维护农村集体经济组织成员的合法权益。

1.明确赔偿款构成及归属。集体土地赔偿款包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。其中土地补偿费归农村集体经济组织所有,地上附着物及青苗补偿费直接归其所有者所有。

2.土地补偿费分配遵循民主议定原则。其分配方案需经村民会议或村民代表会议讨论决定,确保方案公平合理、照顾多数成员利益,且分配过程需公开透明,接受组织成员全程监督。

3.安置补助费实行专款专用。若需安置人员由农村集体经济组织安置,费用支付给该组织;由其他单位安置的,支付给对应安置单位;不需要统一安置的,费用直接发放给被安置人员个人,或经其同意用于支付相关保险费用。

4.合理解决分配争议。若组织成员认为分配方案存在不公,可通过协商、调解或诉讼等合法途径维护自身合法权益。

2025-12-28 03:39:39 回复
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法律分析:
(1)集体土地赔偿款包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费三个主要部分。

(2)土地补偿费归农村集体经济组织所有,其分配方案必须经过村民会议或村民代表会议讨论决定,遵循民主议定原则,确保分配公平合理且照顾多数成员的利益。

(3)安置补助费需专款专用。若需安置人员由农村集体经济组织负责安置,费用支付给该组织;若由其他单位安置,费用支付给对应的安置单位;若不需要统一安置,费用直接发放给被安置人员个人,或经其同意后用于支付保险费用。

(4)地上附着物及青苗补偿费归其所有者所有,应直接支付给相关权利人。

(5)集体土地赔偿款的分配过程应公开透明,接受农村集体经济组织成员的监督。若成员认为分配方案存在不公,可通过协商、调解或诉讼等合法途径维护自身权益。

提醒:
集体土地赔偿款分配需严格遵循民主议定程序与专款专用原则,若对分配结果有异议,建议及时通过合法途径主张权益,必要时咨询专业人士分析具体情况。

2025-12-28 02:28:40 回复
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(一)明确赔偿款各部分归属。赔偿款包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。土地补偿费归农村集体经济组织所有,安置补助费根据安置主体确定去向,地上附着物及青苗补偿费归所有者所有。

(二)土地补偿费分配需经民主程序。分配方案必须由村民会议或村民代表会议讨论决定,遵循公平合理原则,兼顾多数成员利益。

(三)确保分配过程公开透明。分配方案和结果应向全体成员公开,接受监督。

(四)争议解决途径。成员认为分配不公时,可通过协商、调解或诉讼方式解决。

法律依据:
《中华人民共和国土地管理法实施条例》相关规定
1.土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。
2.安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,支付给安置单位;不需要统一安置的,发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
3.农村集体经济组织应当依照有关法律规定的民主议定程序,决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。

2025-12-28 02:08:30 回复
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1.集体土地赔偿款的分配需遵循法定原则与程序,包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费等项目。土地补偿费归农村集体经济组织所有,分配方案须经村民会议或村民代表会议讨论决定,遵循民主议定原则,确保公平合理且照顾多数成员利益。

2.安置补助费需专款专用。若需安置人员由农村集体经济组织安置,费用支付给该组织;由其他单位安置则支付给对应单位;无需统一安置时,发放给被安置人员个人,或经其同意用于缴纳保险费用。

3.地上附着物及青苗补偿费归其所有者所有。

4.分配过程应公开透明,接受成员监督。成员若认为分配不公,可通过协商、调解、诉讼等途径解决争议。

2025-12-28 01:22:49 回复

解答如下,一、确权原则土地确权必须确定一些基本原则,这些原则应体现土地确权的精神实质,为正确界定土地权属指明方向,并在整个土地确权中始终起指导作用。1、尊重历史,面对现实的原则;2、有利于生产和生活,有利于社会稳定的原则;3、政策和法律并用原则;4、分阶段、区别不同情况处理原则;5、权利设定一般法定原则。二、确权方法1、集体所有土地一般为内部使用。2、重复征用或划拨,以后者为准。3、界线与面积不吻合的,以界线为准。在土地确权时,要处理好土地所有权和使用权与行政管辖权的关系、与特殊区域内部门管理权的关系、土地权属与规划区的关系。土地权属确认的基本方法是调查、申报登记、核发证书,因此,确权主要是通过权属调查和申请土地登记、核发证书实现的。三、证据依据土地详查形成的土地权属协议书、认定书、人民政府下达的土地权属争议处理决定;城镇地籍调查资料;人民政府关于建设用地的批准文件;土地出让合同;土地利用现状调查资料;人民政府颁发的房产证明;新中国成立之后双方签订的土地、山林等权属或界线的协议;危改、安居计划的联建房合同和公证书;判决:使用土地的事实情况,是占有还是侵占,是善意的还是恶意的,是长期的还是暂时的等。四、确权意义确权颁证之后,将给农民带来四大好处。首先是有利于强化物权保障。土地是农业最基本的生产资料,也是农民的“命根子”,一经确权,农民就是土地承包经营权的物权权利人,有利于依法保障农民的土地承包权益。其次,有利于强化承包农户的市场主体地位和家庭承包经营的基础地位,为巩固农村基本经营制度提供强有力的制度保障。经过确权颁证之后,土地既是资源,又是资产,农民就等于握住了自己的土地使用权,无论谁想再动农村的承包地,都必须经过本户同意。如果农民外出打工,还可依法把承包地进行流转,交给家庭农场、农民合作社等来经营,换取实物或租金。这样一来,农民的财产性收入就会增加。再次,农民可用自己的权证进行抵押贷款。当前,因部分农民无法提供担保、没有足够的抵押物,贷款难问题较突出。而确权登记颁证以后,随着相关政策的陆续出台,农民就可用自己的权证进行抵押贷款。最后,有利于明确土地承包经营权归属,为解决土地承包经营纠纷、维护农民土地承包的各项合法权益提供强有力的原始依据。如果耕地面积四至不清、面积不明承包地流转就潜藏较大风险,不仅农户不能放心流转土地,土地规模经营主体也难以安心经营,必然制约现代农业发展。四、农村土地确权是终身制吗1、土地确权的本质“土地确权”是一种政府行为,是政府相关部门对土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、登记行为。这个行为是土地部门的工作,常年或者周期性的开展。所以“土地确权”没有是否终身制这一说法。2、土地所有权、土地使用权和他项权利的年限在土地所有权、土地使用权和他项权利中有些权利是有年限的。土地所有权分国有与集体所有,国有土地所有权是不会改变的,土地始终国家所有。集体土地所有权如果没有发生国家征用或者土地转让等行为的话,也是一直归某个集体所有,可以算是终身制。

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