房子为婚前财产丈夫去世如何分

房子作为丈夫婚前个人财产，其去世后需按继承规则处理。若丈夫留有有效遗嘱，该房产按遗嘱内容分配；若无遗嘱，则按法定继承处理。

1.遗嘱继承优先适用。丈夫生前订立的有效遗嘱，是该房产分配的首要依据，需严格按照遗嘱内容执行。

2.法定继承的基础分配规则。无有效遗嘱时，该房产由第一顺序继承人配偶、子女、父母共同继承，通常情况下各继承人均等分割房产份额。

3.法定继承的特殊分配情形。对生活有特殊困难且缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，可适当多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的继承人，应不分或少分遗产。

4.继承人协商优先原则。所有继承人达成一致意见时，可不受均等分割限制，按照协商结果分配该房产。

法律分析：
（1）房子作为婚前财产属于丈夫个人财产，其去世后该房产按继承规则处理。

（2）若丈夫留有有效遗嘱，该房产按遗嘱内容分配。有效遗嘱需符合法律规定的形式与实质要求，例如自书遗嘱需由遗嘱人亲笔书写并签名注明年月日，代书遗嘱需有两名以上见证人在场见证等。

（3）若丈夫未留有效遗嘱，该房产按法定继承处理。法定继承的第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。

（4）法定继承中，上述继承人一般均等分割房产，但存在特殊分配情形。对生活有特殊困难且缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时可多分；有扶养能力与条件却不尽扶养义务的继承人，分配遗产时应当不分或少分。

（5）各继承人协商一致的，也可不均等分配该房产。

提醒：
建议生前订立合法有效的遗嘱明确房产分配，减少继承纠纷；法定继承时，继承人需保留扶养义务履行情况或生活困难的证明材料，以维护自身合法权益。

（一）若丈夫留有有效遗嘱，配偶应依据遗嘱内容确认自身是否有权继承该房产。需先确认遗嘱的法律效力，比如自书遗嘱需由遗嘱人亲笔书写并签名注明年月日，代书遗嘱需有两个以上见证人在场见证等，只有有效遗嘱才能作为分配依据。

（二）若丈夫未留有效遗嘱，配偶作为第一顺序继承人可参与该房产的法定继承分配。此时第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，各继承人原则上均等分割房产份额。

（三）法定继承中存在特殊分配情形时，配偶可根据实际情况主张权益。比如配偶对丈夫尽了主要扶养义务或共同生活，可请求多分；若配偶生活困难且缺乏劳动能力，应予以照顾；若其他继承人有扶养能力却不尽义务，配偶可主张其不分或少分房产。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承，第一顺序为配偶、子女、父母。
第一千一百三十条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

婚前购买的房屋属于个人财产，所有人去世后按继承程序处理。

若有合法有效的遗嘱，房屋按遗嘱内容分配；没有遗嘱时，按法定继承规则处理。

法定继承的第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，通常平均分割房产，但存在特殊情形。

生活困难且缺乏劳动能力的继承人可获照顾；对被继承人尽主要扶养义务或共同生活的可多分；有能力却不尽义务的应少分或不分；继承人协商一致的，也可不均等分配。

结论：丈夫的婚前房产属于其个人财产，去世后优先按有效遗嘱分配，无遗嘱时由配偶子女父母按法定继承处理，分配遗产需考虑特殊情况。
法律解析：根据民法典规定，一方的婚前财产为个人财产。该房产作为丈夫婚前财产，其去世后属于遗产范围。继承开始后，有有效遗嘱的按照遗嘱内容分配遗产。没有遗嘱的，按照法定继承办理。法定继承中，第一顺序继承人为配偶子女父母，这些继承人通常均等分割遗产，但存在以下特殊情况。对生活有特殊困难且缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应当予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时可以多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的继承人，分配遗产时应当不分或者少分。此外，若所有继承人协商一致，遗产也可以不均等分配。如果在遗产继承过程中遇到具体问题，建议向专业法律人士咨询，以获得准确的法律指导。