租客提前终止租约，费用结算方式是什么

法律分析：
（1）当租赁合同中有提前解约费用结算条款时，遵循契约精神，按照合同约定处理费用结算。例如扣除一定比例押金作为违约金后，退还剩余租金给租客，这体现了合同的自治性。
（2）若合同未约定提前解约事宜，租客提前终止租约属于违约行为，需承担违约责任。租客要结清实际租赁期间产生的租金、水电燃气等费用。
（3）对于剩余未住租期的租金，房东原则上应退还。不过，房东有权要求租客赔偿因提前解约带来的损失，像寻找新租客期间的空租损失。
（4）若双方就费用结算无法协商一致，可通过诉讼途径，由法院依据法律和事实进行公正裁决。

提醒：
租客和房东在签订租赁合同时应明确提前解约费用结算条款。遇到纠纷协商不成时，及时保留证据并咨询专业法律意见。

（一）当租赁合同有提前解约费用结算条款时，严格按照条款执行，比如按约定扣除一定比例押金当作违约金，再把剩余租金返还给租客。
（二）若合同未约定提前解约事项，租客提前解约属违约行为，需结清实际租赁期间的租金和水电燃气等费用。
（三）对于剩余未住租期的租金，房东应退还租客，但房东有权要求租客赔偿提前解约导致的损失，像寻找新租客期间的空租损失。
（四）若双方协商无法达成一致，可以通过诉讼途径解决问题。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.租客提前终止租约，费用结算按合同约定和法律规定执行。若合同有提前解约费用结算条款，按约定扣除一定比例押金作违约金，退还剩余租金。

2.若合同未约定，租客提前解约属违约，要承担责任。需结清实际租期租金及水电燃气费，房东退还剩余租金，但可要求租客赔偿空租等损失。

3.若双方协商不成，可通过诉讼解决纠纷。

结论：
租客提前终止租约，费用结算要依照合同约定和法律规定，有约定按约定处理，无约定租客违约需担责，协商不成可诉讼解决。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议，当事人应按约定全面履行自己的义务。若租赁合同有提前解约费用结算条款，这是双方真实意思表示，应按约定处理，如扣除一定比例押金作违约金，剩余租金退还租客。若合同未约定，租客提前解约违反合同约定，构成违约，需承担违约责任。租客要结清实际租赁期间的租金、水电燃气等费用，房东应退还剩余未住租期的租金，但可要求租客赔偿提前解约造成的损失，像寻找新租客期间的空租损失。若双方就费用结算协商不成，可通过诉讼途径解决，由法院依据事实和法律作出公正判决。若遇到此类法律问题，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

租客提前终止租约，费用结算要遵循合同约定和法律规定。若合同有提前解约费用结算条款，就按约定处理，比如扣除一定比例押金当违约金，再退还剩余租金给租客。
若合同未作约定，租客提前解约属违约行为，需承担违约责任。具体如下：
1.租客要结清实际租赁期间的租金及水电燃气等费用。
2.房东应退还剩余未住租期的租金，但可要求租客赔偿提前解约造成的损失，像寻找新租客期间的空租损失。
若双方协商不成，可通过诉讼途径解决。建议租客提前与房东沟通解约事宜，争取协商解决；房东在租客提前解约时，应及时采取措施减少损失。